Kiadó iroda

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Gubacsi út, földszint

Kiadó iroda, Budapesten, IX. kerületben, Gubacsi úton, 20 szobás

1/14

7 200 000 Ft7200 E Ft / hó 3 600 Ft/m²

-20% a környék áraihoz képest

20 szoba

2000 m²

földszint

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Házközponti

Emelet: földszint

Parkolás: Kocsibeálló

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: C

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 984

Miró András

Alberlet.hu Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

KIADÓ TELJES IRODAHÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL ÉS TEREMGARÁZZSAL – GUBACSI ÚT

A Gubacsi úton hosszú távra kiadó egy 5 szintes, önálló irodaház saját mélygarázzsal. Az épület földszintjén bemutatóterem és raktár található, míg az irodák a felső három szinten kerültek kialakításra.

A három emeleti szinten jelenleg 35 különálló irodahelyiség, több irattár, valamint egy szerverhelyiség áll rendelkezésre. A földszinten egy 190 m²-es üzlethelyiség és egy 177 m²-es raktár található, emellett egy 5 tonna teherbírású teherlift is kiépítésre került, amely a pince és a földszint között áruk vagy akár gépjárművek mozgatására is alkalmas.

A mélygarázsban 12–15 autó parkolására van lehetőség, az utcán pedig ingyenes parkolás biztosított. Az épület fűtése geotermikus földhővel történik, ami gazdaságos és korszerű megoldást jelent.

Az ingatlan teljes területe több szinten helyezkedik el: az I. emeleten 430 m², a II. emeleten 370 m², a tetőtérben 390 m² iroda áll rendelkezésre, míg a földszinten összesen 375 m² bemutatóterem, iroda és raktár található, a teremgarázs és a pince szinti raktár pedig 512 m² területet biztosít.

A bérleti díj az irodahelyiségek esetében (1–3. emelet) 9 EUR + ÁFA / m² / hó, amelyhez 4 EUR + ÁFA / m² / hó üzemeltetési költség társul, míg a földszinti üzlethelyiség 10 EUR + ÁFA / m² / hó bérleti díjjal bérelhető, szintén 4 EUR + ÁFA / m² / hó üzemeltetési költséggel. A teremgarázs bérleti díja 9 EUR + ÁFA / m² / hó, amelyhez 2 EUR + ÁFA / m² / hó üzemeltetési költség tartozik.

Az épület egyben bérelhető, így kiváló választás lehet vállalati központnak, ahol az irodák, raktár és üzlethelyiség egy helyen működhetnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ferencváros m² ár

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

4 e Ft

4 e Ft 14%

5 e Ft 33%

5 e Ft 20%

Ennek az ára

Ferencváros átlagár

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

7200 E Ft / hó m Ft

2 m Ft -263%

2.3 m Ft -215%

1 m Ft -614%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Gubacsi út, földszint

Budapest IX. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További albérletek

Kiadó ingatlanok a környékről

Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, V. kerület

550 E Ft / hó

2 szoba

72 m²

Kiadó iroda

Kiadó iroda Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Gubacsi út, földszint