Kiadó iroda
Budapest, IX. kerület

+ 11 kép 1/14
7 200 000 Ft7200 E Ft / hó 3 600 Ft/m2
2000 m2

Részletes adatok

Fűtés: Geotermikus
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 414
    Varga Andrea
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Budapest IX. kerületének kiemelt üzleti övezetében hosszú távra bérbeadásra kínálunk egy önálló használatú, ötszintes, teljes egészében hasznosítható, egyben bérelhető irodaházat. Az ingatlan összesen megközelítőleg 2000 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amelyhez teremgarázs, pince szintű raktározási lehetőség, bemutatóterem, üzlethelyiség, valamint különböző funkciókat ellátó irodai és kiszolgáló terek kapcsolódnak. Az épületben összesen 35 külön bejáratú irodahelyiség került kialakításra, továbbá helyet kaptak irattárolók és szerver szoba illetve konditerem is.

    Az ingatlan jogi státusza tekintetében üzleti célú bérleményként kerül hasznosításra, bérleti szerződés legalább 36 hónapos határozott időtartamra köthető. A bérlemény üzemeltetési költsége 4 euró/négyzetméter.

    Az energiaellátás korszerű geotermikus fűtési rendszerrel történik, amely jelentős költséghatékonyságot biztosít. A vertikális árumozgatást egy 5 tonnás teheremelő segíti, mely gépjárművek és nehéz áruk mozgatására egyaránt alkalmas. Az épület gépjárművel jól megközelíthető, a teremgarázsban 12–15 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség, továbbá az utcai parkolás díjmentes.

    A földszinten található egy 190 négyzetméteres üzlethelyiség, valamint egy 177 négyzetméteres raktárhelyiség, amelyek közvetlen ügyfélforgalom lebonyolítására vagy logisztikai célokra is kiválóan alkalmasak. Az emeleti szintek – 1. emelet 430 m², 2. emelet 370 m², 3. emelet 390 m² – irodai tevékenység végzésére lettek optimalizálva. A pinceszinten 512 m² alapterületű raktár, míg a földszinten egy 375 m²-es bemutatóterem és további raktárhelyiségek biztosítanak komplex működést támogató infrastruktúrát.

    Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ideális választás lehet vállalati központ, multinacionális cég hazai leányvállalata, vagy bármely olyan szervezet számára, amelynek elsődleges szempont a komplex kihasználhatóság, a fenntartható üzemeltetés és a reprezentatív megjelenés.

    Az épület tömegközlekedési szempontból rendkívül kedvező elhelyezkedésű: a közelben több villamos- és buszjárat is elérhető, valamint gyors csatlakozás biztosított a metróhálózathoz, így a belváros, valamint Budapest más kerületei is rövid időn belül megközelíthetők. Az Üllői út és a környező főbb közlekedési tengelyek közelsége nem csupán gépjárművel, de áruszállítás szempontjából is kiemelkedően előnyös.

    A közvetlen környezetben több bankfiók, posta, étterem, kávézó, illetve napi szükségleteket kiszolgáló kereskedelmi egységek érhetők el. A lokáció magas presztízsértéke és a környék üzleti aktivitása révén az itt működő vállalkozások számára nem csupán funkcionális, de imázs szempontból is versenyelőnyt biztosít az ingatlan.

    A havi bérleti díj 7.200.000 forint, amelyhez a szerződéskötéskor két havi kaució megfizetése szükséges.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    IX. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    4 e Ft 16%
    5 e Ft 21%
    Ennek az ára
    IX. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    7200 E Ft / hó m Ft
    1.1 m Ft -563%
    1 m Ft -609%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, IX. kerület

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa utca

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    29 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1873 E Ft / hó
    6 szoba
    228 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület, Ferencváros, 9.kerület, Lónyay utca

    650 E Ft / hó
    7 szoba
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    250 E Ft / hó
    3 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Ulászló utca

    210 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    191 E Ft / hó
    49 m²
    49 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XVII. kerület, Rákoscsaba

    67 E Ft / hó
    23 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XV. kerület, Rákospalota, Bethlen Gábor utca

    190 E Ft / hó
    1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    320 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1500 E Ft / hó
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    158 E Ft / hó
    58 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    478 E Ft / hó
    6 szoba
    191 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XVI. kerület, Cinkota, Ostorhegy utca

    280 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    83 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Király utca

    480 E Ft / hó
    4 szoba
    82 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    36 E Ft / hó
    15 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    190 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Márton utca

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Istvánmező, Stefánia út

    210 E Ft / hó
    1 szoba
    46 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1168 E Ft / hó
    10 szoba
    467 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    55 E Ft / hó
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Aranykéz utca

    400 E Ft / hó
    3 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Futó utca

    230 E Ft / hó
    1 szoba
    42 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonvilágos

    150 M Ft
    3 szoba
    134 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gyűrűs

    93.06 M Ft
    4 szoba
    116 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Baktalórántháza

    32.9 M Ft
    6 szoba
    194 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ormándlak

    8 M Ft
    1 + 1 szoba
    65 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Úri

    260 M Ft
    7 szoba
    300 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vaszar

    29.5 M Ft
    2 szoba
    76 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szabadbattyán

    27.5 M Ft
    2 szoba
    45 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tóalmás

    24.9 M Ft
    3 szoba
    83 m2