Kiadó iroda
Budapest, IX. kerület

+ 11 kép 1/14
7 200 000 Ft7200 E Ft / hó 3 600 Ft/m2
2000 m2

Részletes adatok

Fűtés: Geotermikus
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 20 920
    Kovács Máté
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Budapest IX. kerületének kiemelt üzleti övezetében hosszú távra bérbeadásra kínálunk egy önálló használatú, ötszintes, teljes egészében hasznosítható, egyben bérelhető irodaházat. Az ingatlan összesen megközelítőleg 2000 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amelyhez teremgarázs, pince szintű raktározási lehetőség, bemutatóterem, üzlethelyiség, valamint különböző funkciókat ellátó irodai és kiszolgáló terek kapcsolódnak. Az épületben összesen 35 külön bejáratú irodahelyiség került kialakításra, továbbá helyet kaptak irattárolók és szerver szoba illetve konditerem is.

    Az ingatlan jogi státusza tekintetében üzleti célú bérleményként kerül hasznosításra, bérleti szerződés legalább 36 hónapos határozott időtartamra köthető. A bérlemény üzemeltetési költsége 4 euró/négyzetméter.

    Az energiaellátás korszerű geotermikus fűtési rendszerrel történik, amely jelentős költséghatékonyságot biztosít. A vertikális árumozgatást egy 5 tonnás teheremelő segíti, mely gépjárművek és nehéz áruk mozgatására egyaránt alkalmas. Az épület gépjárművel jól megközelíthető, a teremgarázsban 12–15 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség, továbbá az utcai parkolás díjmentes.

    A földszinten található egy 190 négyzetméteres üzlethelyiség, valamint egy 177 négyzetméteres raktárhelyiség, amelyek közvetlen ügyfélforgalom lebonyolítására vagy logisztikai célokra is kiválóan alkalmasak. Az emeleti szintek – 1. emelet 430 m², 2. emelet 370 m², 3. emelet 390 m² – irodai tevékenység végzésére lettek optimalizálva. A pinceszinten 512 m² alapterületű raktár, míg a földszinten egy 375 m²-es bemutatóterem és további raktárhelyiségek biztosítanak komplex működést támogató infrastruktúrát.

    Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ideális választás lehet vállalati központ, multinacionális cég hazai leányvállalata, vagy bármely olyan szervezet számára, amelynek elsődleges szempont a komplex kihasználhatóság, a fenntartható üzemeltetés és a reprezentatív megjelenés.

    Az épület tömegközlekedési szempontból rendkívül kedvező elhelyezkedésű: a közelben több villamos- és buszjárat is elérhető, valamint gyors csatlakozás biztosított a metróhálózathoz, így a belváros, valamint Budapest más kerületei is rövid időn belül megközelíthetők. Az Üllői út és a környező főbb közlekedési tengelyek közelsége nem csupán gépjárművel, de áruszállítás szempontjából is kiemelkedően előnyös.

    A közvetlen környezetben több bankfiók, posta, étterem, kávézó, illetve napi szükségleteket kiszolgáló kereskedelmi egységek érhetők el. A lokáció magas presztízsértéke és a környék üzleti aktivitása révén az itt működő vállalkozások számára nem csupán funkcionális, de imázs szempontból is versenyelőnyt biztosít az ingatlan.

    A havi bérleti díj 7.200.000 forint, amelyhez a szerződéskötéskor két havi kaució megfizetése szükséges.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 07. 02.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    IX. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    5 e Ft 21%
    4 e Ft 19%
    Ennek az ára
    IX. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    7200 E Ft / hó m Ft
    1 m Ft -604%
    1 m Ft -629%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, IX. kerület

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    56 E Ft / hó
    28 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    70 E Ft / hó
    1 szoba
    8 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    56 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    XV. kerület

    43 E Ft / hó
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1490 E Ft / hó
    650 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1873 E Ft / hó
    6 szoba
    228 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület, Ferencváros, 9.kerület, Lónyay utca

    650 E Ft / hó
    7 szoba
    200 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1800 E Ft / hó
    509 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    460 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    63 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca 9

    260 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    390 E Ft / hó
    1 m²
    62 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület, Ferencváros, Rákóczi hídhoz közel

    6690 E Ft / hó
    1384 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    XVI. kerület

    300 E Ft / hó
    4 szoba
    117 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    196 E Ft / hó
    62 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1500 E Ft / hó
    696 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Lehel utca

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    53 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1135 E Ft / hó
    261 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XXI. kerület

    160 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    194 E Ft / hó
    49 m²
    49 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    478 E Ft / hó
    6 szoba
    191 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület, Ferencváros, Illatos út

    1850 E Ft / hó
    12 szoba
    650 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    200 E Ft / hó
    2 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    399 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    205 E Ft / hó
    65 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigliget, Balaton utca 9

    199.101 M Ft
    3 szoba
    136 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Tokaj

    176.266 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mezőzombor

    19.99 M Ft
    3 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pannonhalma

    169.9 M Ft
    5 szoba
    200 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Bősárkány, Petőfi Sándor u

    38.5 M Ft
    4 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszabercel

    20.95 M Ft
    3 szoba
    85 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szederkény

    78 M Ft
    3 + 2 szoba
    135 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszavárkony

    25.5 M Ft
    90 m2