Kiadó iroda
Budapest, IX. kerület

+ 11 kép 1/14
7 200 000 Ft7200 E Ft / hó 3 600 Ft/m2
2000 m2

Részletes adatok

Fűtés: Geotermikus
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 20 920
    Kovács Máté
    referens

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó iroda leírása

    Budapest IX. kerületének kiemelt üzleti övezetében hosszú távra bérbeadásra kínálunk egy önálló használatú, ötszintes, teljes egészében hasznosítható, egyben bérelhető irodaházat. Az ingatlan összesen megközelítőleg 2000 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amelyhez teremgarázs, pince szintű raktározási lehetőség, bemutatóterem, üzlethelyiség, valamint különböző funkciókat ellátó irodai és kiszolgáló terek kapcsolódnak. Az épületben összesen 35 külön bejáratú irodahelyiség került kialakításra, továbbá helyet kaptak irattárolók és szerver szoba illetve konditerem is.

    Az ingatlan jogi státusza tekintetében üzleti célú bérleményként kerül hasznosításra, bérleti szerződés legalább 36 hónapos határozott időtartamra köthető. A bérlemény üzemeltetési költsége 4 euró/négyzetméter.

    Az energiaellátás korszerű geotermikus fűtési rendszerrel történik, amely jelentős költséghatékonyságot biztosít. A vertikális árumozgatást egy 5 tonnás teheremelő segíti, mely gépjárművek és nehéz áruk mozgatására egyaránt alkalmas. Az épület gépjárművel jól megközelíthető, a teremgarázsban 12–15 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség, továbbá az utcai parkolás díjmentes.

    A földszinten található egy 190 négyzetméteres üzlethelyiség, valamint egy 177 négyzetméteres raktárhelyiség, amelyek közvetlen ügyfélforgalom lebonyolítására vagy logisztikai célokra is kiválóan alkalmasak. Az emeleti szintek – 1. emelet 430 m², 2. emelet 370 m², 3. emelet 390 m² – irodai tevékenység végzésére lettek optimalizálva. A pinceszinten 512 m² alapterületű raktár, míg a földszinten egy 375 m²-es bemutatóterem és további raktárhelyiségek biztosítanak komplex működést támogató infrastruktúrát.

    Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ideális választás lehet vállalati központ, multinacionális cég hazai leányvállalata, vagy bármely olyan szervezet számára, amelynek elsődleges szempont a komplex kihasználhatóság, a fenntartható üzemeltetés és a reprezentatív megjelenés.

    Az épület tömegközlekedési szempontból rendkívül kedvező elhelyezkedésű: a közelben több villamos- és buszjárat is elérhető, valamint gyors csatlakozás biztosított a metróhálózathoz, így a belváros, valamint Budapest más kerületei is rövid időn belül megközelíthetők. Az Üllői út és a környező főbb közlekedési tengelyek közelsége nem csupán gépjárművel, de áruszállítás szempontjából is kiemelkedően előnyös.

    A közvetlen környezetben több bankfiók, posta, étterem, kávézó, illetve napi szükségleteket kiszolgáló kereskedelmi egységek érhetők el. A lokáció magas presztízsértéke és a környék üzleti aktivitása révén az itt működő vállalkozások számára nem csupán funkcionális, de imázs szempontból is versenyelőnyt biztosít az ingatlan.

    A havi bérleti díj 7.200.000 forint, amelyhez a szerződéskötéskor két havi kaució megfizetése szükséges.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

    Irodák ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    IX. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    4 e Ft
    5 e Ft 20%
    4 e Ft 20%
    Ennek az ára
    IX. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    7200 E Ft / hó m Ft
    1.1 m Ft -532%
    1 m Ft -619%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, IX. kerület

    Kiadó ingatlanok a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca

    280 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    36 E Ft / hó
    15 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    196 E Ft / hó
    62 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1800 E Ft / hó
    509 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    299 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    380 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    V. kerület, Belváros, Régiposta utca

    800 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rózsa utca

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Lónyay utca

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    478 E Ft / hó
    6 szoba
    191 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XXI. kerület, Háros, II. Rákóczi Ferenc út

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    31 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    599 E Ft / hó
    150 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület, József Attila lakótelep, Illatos út

    1850 E Ft / hó
    12 szoba
    650 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület, Ferencváros, 9.kerület, Lónyay utca

    650 E Ft / hó
    7 szoba
    200 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    70 E Ft / hó
    1 szoba
    8 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

    330 E Ft / hó
    3 szoba
    86 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    160 E Ft / hó
    58 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    193 E Ft / hó
    49 m²
    49 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

    480 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1873 E Ft / hó
    6 szoba
    228 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    56 E Ft / hó
    28 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Holló utca

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tét

    44.9 M Ft
    2 szoba
    81 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szihalom

    25 M Ft
    3 + 2 szoba
    200 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Rábapordány

    54.999 M Ft
    2 szoba
    102 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Andornaktálya

    133 M Ft
    4 szoba
    317 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csemő, Akácos utca

    34.9 M Ft
    3 szoba
    88 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ugod

    31.5 M Ft
    3 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kislőd

    54.9 M Ft
    3 szoba
    108 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Besenyőtelek, Belterület

    69 M Ft
    4 szoba
    128 m2