Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, földszint

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó Nagytétényben, modern épületben egy 4511 m2-es leválasztott raktár és iroda együttes. Ez a bérlemény tartalmaz 4042 m2 raktár területet, és 469 m2 iroda és szociális blokkot. Raktár szabad belmagassága 9 méter. Ipari padló terhelhetősége 3t/m².
A bérlemény 5 szektorra osztott:
I. 923 m2 + 333 m2 iroda + 3 dokkoló
II. 913 m2
III. 820 m2 + 80 m2 iroda
IV. 721 m2
V. 665 m2 + 56 m2 iroda
Összesen: 4511 m2.
Fűtés: gázos hőlégbefúvó rendszer, légrétegződés gátlókkal.
Minden szektorban tűzcsap, víz, villany, informatika, vagyonvédelem, gáz, és csatorna kiállás. 24 órás portaszolgálat, udvari infrasorompó és kamerarendszer.
A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett.
Közmű szolgáltatások: minden szektor altmérőkkel ellátva, fogyasztás szerint fizetendő.
Raktár bérleti díj: € 6.5/hó/nm + Áfa
Iroda bérleti díj: € 8.5/hó/nm + Áfa
Üzemeltetési díj: € 1.5/hó/nm + Áfa (Építményadó, telek adó, 24h portaszolgálat, térvilágítás, udvartakarítás, kertgondozás)
Ipari ingatlanok 20 éve.

Szakértelem, bizalom, megoldások.
Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 20.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, földszint