Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XXII. kerület, Nagytétény, Budapest XXII. Növény utca

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó a Budapest XXII. kerületében, a Növény utcában található 4 558 m² alapterületű raktár/logisztikai célú ingatlan, amely 16 537 m²-es telken helyezkedik el.

A bérleti díj 12 537 920 Ft/hó + ÁFA

A raktár felső szintjén irodahelységek, mosdók, konyha, az alsó szintjén irodák és 4 nagy csarnok található elkülönítve egymástól.

Az ügyesen kialakított tér jelentős mérete folyamatos és sokrétű felhasználást tesz lehetővé: ideális raktározásra, logisztikai központhoz, akár nagy volumenű árukezeléshez vagy termelés-kiegészítő tevékenységhez is. A helyszín jól megközelíthető, és jelentős teret kínál nagy volumenű vállalkozások számára. A telek mérete különösen előnyös olyan bérlőknek, akik nemcsak beltéri raktárral, hanem kültéri logisztikai exponáltsággal is számolnak.

Amennyiben olyan bázist keres vállalkozásának, ahol nagy terület, prioritás a belső logisztika vagy adatközpont-szerű raktározás, és a telephely volumenorientált tevékenységekhez ideális, akkor ez az ajánlat remek lehetőséget kínál.

Az épületre jellemző paraméterek:
-Csarnokterület: 4034 m2
-Irodai-adminisztrációs és szociális helyiségek területe: 524 m2
-Csarnok szabad belmagassága: 8,3 méter
-Hőszigetelt ajtók, hőszigetelt 5 kamrás nyílászárók
-Dokkoló kapu: 3 darab
-Ipari kapu: 5 darab
-Közművek: ivóvíz, szennyvízcsatorna, telekommunikáció
-Tűzvédelem a tűzvédelmi előírásoknak megfelelően
-Ipari áram: 3 x 100 Amper
-Padló teherbírás: 3 tonna / m2
-Fűtés-hűtés hőszivattyús rendszerrel – területenként külön szabályozható
-LED világítás
-Motoros ipari kapuval védett terület, sorompóval biztosított áthaladás
-Tömegközlekedéssel megközelíthető (Campona 300 méterre)
-Kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető
-Ingyenes parkolás a bérlemény területén akár 20 db gépjármű számára

A telephely körbekerített, 24 órás portaszolgálattal, kamerás megfigyelőrendszerrel ellátott, térkővel burkolt.

Raktár bérleti díj: 6,5 EUR + ÁFA / m2/ hó
Raktár üzemeltetési költség: 1,5 EUR + ÁFA / m2 / hó
Iroda bérleti díj: 8,5 EUR + ÁFA / m2 / hó
Iroda üzemeltetési költség: 1,5 EUR + ÁFA / m2 / hó

Bérleti szerződés időtartama: minimum 3 év

Ne halogassa a döntést: ez a méretű és elhelyezkedésű ingatlan ritkán elérhető a piacon – ha komolyan gondolja, keressen mielőbb, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény, Budapest XXII. Növény utca