Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest XIII. kerületében, az Angyalföldi úton kiadó egy 2025-ben épült, 4. emeleti, 52 m²-es, 2 szobás tégla lakás.

-ELSŐ LAKÓJÁT keressük – attól eltekintve, hogy átmenetileg március 15-ig lakója van, tehát:
KÖLTÖZHETŐ: MÁRCIUS MÁSODIK FELÉBEN

A lakás nyugati tájolású, világos, csendes udvari kilátással, valamint egy 8 m²-es erkéllyel rendelkezik, melyre mint az amerikai konyhás nappaliból mint a hálószobából kijutunk. Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, energiahatékony otthont keresnek.
Bútorozott és gépesített (Bosch, AEG típusú háztartási gépek, mosó-szárítógép; új franciaágy – Bérlő saját matracát preferálnánk, vagy a meglevő új matracra saját fedőmatrac vásárlását kérjük; a nappaliba új ülőgarnitura és asztal került, étkezőasztal székekkel és a nappaliban és hálóbszobában szekrénysor áll rendelkezésre a beépített konyhabútoron túl.)
A lakás energiahatékony házban, elhelyezkedéséből adódóan körbefűtött, és modern mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel biztosítja minden évszakban a megfelelő hőmérsékletet.
4,5 m²-es saját tároló tartozik a lakáshoz a földszinten (benne az árban)

Költségek:
•Bérleti díj: 320 000 Ft / hó
•Közös költség: ~30 000 Ft / hó
(tartalmazza a fűtésátalányt, hűtést és a vízfogyasztást)
•Áramfogyasztás: kb. 150 kWh/hó (fogyasztás szerint)
•Gáz nincs az ingatlanban

A ház: Frissen átadott impozáns, modern, A++ eneregetikai besorolású épület – a liftet (melyből kettő is rendelkezésre áll) még burkolat védi a költözések véletlenszerű sérüléseitől.
Közlekedés és környék:
•M3 metró (Dózsa György út): 4 perc séta
•Göncz Árpád városközpont: 10 perc séta
•Belváros: 10 perc tömegközlekedéssel
•Óvoda, iskola, gyógyszertár, boltok: 5 percen belül

Feltételek:
•Költözhető: 2026. március második felében (átmeneti 2 hónapra jelenleg lakják – ettől eltekintve első lakját, lakóit keressük)
•Szerződéskötéshez kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució megfizetése; költözéshez az első havi bérleti díj megfizetése szükséges.
•Minimum bérleti idő: 12 hónap
•Kisállat: nem hozható
•Dohányzás: nem megengedett
Nézd meg velem ha fontos számodra a jó infrastruktúrájú környék és a modern környezet.
Ha nem tudom felvenni, visszahívlak.
EszterZsófi

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet