Eladó családi ház

Magyarszerdahely, Vadalmás utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Nagykanizsától autóval 10 percre, Prémium újépítésű családi ház eladó!
Van az a kategória, amit nem „felhúztak”, hanem megépítettek. Nem egy sablonház. Ez egy magának épített, prémium minőségű otthon, ahol az alapoktól kezdve nem a spórolás volt a cél. Ez a 146 m² hasznos alapterületű + 30 m²-es fedett terasszal rendelkező, 80%-os készültségű, újépítésű, 1874 m2-es telken elhelyezkedő családi ház pontosan ilyen.
A tulajdonos saját részre, prémium műszaki tartalommal építette – nem eladásra spórolós kivitelben. Most lehetőség nyílik rá, hogy valaki kész álomházként fejezze be – vagy kulcsrakészen kérje.
MŰSZAKI TARTALOM – AMIRE NEM KELL MAJD KÖLTENI
- Szálerősített betonalap
- Csiszolt, ragasztott tégla falazat
- Szálerősített aljzat + 10 cm hőszigetelés
- Gipszkarton mennyezet, felette fújt habszigetelés (hőhídmentes megoldás)
- Központi Saunier Duval kondenzációs kombi gázkazán
- Padlófűtés a hidegburkolatok alatt + radiátor a szobákban
- Prémium Kömmerling 3 rétegű nyílászárók
- 3 db beltéri inverteres hűtő–fűtő klíma kiépítve
- 3 méter széles elektromos Hörmann garázskapu
- Terrán betoncserép tetőfedés
- 3 fázis – 3×16 Amper
- Teljes közműellátottság
Itt a szerkezet nem kompromisszum – hanem alap.
HELYISÉGEK – ÉLNI TERVEZVE
- Belépő–előszoba
- Konyha + étkező
- Tágas nappali
- 3 különbejáratú szoba
- 2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós)
- 2 külön WC
- Gardrób
- Háztartási helyiség
- 28 m²-es garázs
- 30 m²-es, tetővel egybeépített hátsó fedett terasz
A hátsó, tetővel egybeépített 30 m²-es terasznál minden közműkiállás adott – ideális grillkonyhának, főzőterasz kialakítására. Plusz fedett gépkocsi beállási lehetőség is adott.
MI VAN HÁTRA?
Burkolatok, belső ajtók, világítótestek, villanykapcsolók, fürdőszoba és konyha kialakítása, homlokzati szigetelés és színezés, garázs előtti térkövezés, terasz burkolása.
- Pont az a fázis, ahol a vevő még saját ízlésére formálhatja.
VÉTELÁR OPCIÓK
- 96 M Ft – jelenlegi 80%-os készültségi állapotban
- 120 M Ft – teljes, kulcsrakész befejezéssel
Két út.
Vagy spórolsz és saját stílusodra szabod.
Vagy kéred kulcsrakészen, és csak költözöl.
LOKÁCIÓ
Csendes, nyugodt, zsákutca, újépítésű házakkal, gyönyörű panoráma a zalai-dombságra.
Nagykanizsa központja 16 km, autópálya 10 percen belül.
Vidék nyugalma – város közelségével.
KINEK IDEÁLIS?
- Aki új házat akar, de nem szeretne 1,5–2 évet várni az építkezésre, annak ez egy előnyből induló pozíció
- Aki egy szellős, tágas környezetben elhelyezkedő ingatlant keres
- akik szeretnének kiszakadni a városi zsúfoltságból, de mégis rendezett, igényes környezetben élni
- Aki nem akar kompromisszumos „gyorsan eladó” házat
- Aki értékeli a prémium műszaki alapot
- Aki új építésű házat keres, de nem akar 2 évet várni az alapoktól
Ez nem tervasztalos álom. Ez már majdnem kész.
CSEND, NYUGALOM, TÉR, BIZTONSÁGOS MINŐSÉGI KÖRNYEZET, IDE NEM „ÁTJÁRNAK”, IDE HAZAÉRKEZNEK – HA EZT KERESED, MEGTALÁLTAD.

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon Start programra, vagy a gyermekvállaláshoz kötött Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy a vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 20 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 04. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarszerdahely, Vadalmás utca, földszint