Kiadó ipari ingatlan – Budapest, XII. kerület

Kiadó ipari ingatlan, Budapesten, XII. kerületben 298 E Ft / hó

1/7

298 000 Ft298 E Ft / hó 9 313 Ft/m²

+35% a környék áraihoz képest

32 m²

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 465

Radnai Orsolya

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

KIADÓ ÜZLET / IRODA A XII. KERÜLETBEN – MÁRVÁNY UTCA

32 m²-es, utcafrontos, nagy üvegportállal rendelkező helyiség a Márvány utcában, a Déli pályaudvar közelében.

A XII. kerület jól megközelíthető részén, a Márvány utcában kiadó egy földszinti, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, 32 m²-es üzlethelyiség.

A helyiség két különálló térből áll, egy kb. 20 m²-es nagyobb és egy kb. 11 m²-es kisebb helyiségből, így az alaprajz többféle használatot is lehetővé tesz. Az utcára néző, nagyméretű üvegportál miatt a belső terek világosak, miközben az üzlet jól látható az utcáról.

Az ingatlan igényes, teljeskörű felújításon esett át!

Az ingatlan jelenleg üres, így rövid időn belül birtokba vehető.

Amit érdemes tudni:
32 m² összterület
2 külön helyiség: kb. 20 m² + 11 m²
földszinti elhelyezkedés
közvetlen utcai bejárat
nagyméretű üvegportál
világos, utcafrontos kialakítás
saját gázcirkó fűtés
közös költség: 14 500 Ft/hó
üres, azonnal használatba vehető
Mire lehet alkalmas?

A két helyiségből álló kialakítás jól működhet irodaként, kisebb üzletként, bemutatóteremként, szépségipari vagy egyéb szolgáltatás helyszíneként, illetve stúdióként. A végleges használat természetesen az adott tevékenységre vonatkozó előírásoktól függ.

Az utcai bejárat és a nagy üvegfelület jó lehetőséget ad arra is, hogy a vállalkozás közvetlenül az utcafronton jelenjen meg, és könnyen észrevehető legyen.

JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ BUDAI KÖRNYEZET

A Márvány utca a XII. kerület frekventált részén helyezkedik el. A Déli pályaudvar, a Krisztina körút és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető, így az üzlet ügyfelek és munkatársak számára egyaránt kényelmesen megközelíthető.

Bérleti díj: 295 000 Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
A havi bérleti díjra 15% adó rászámolódik.

Ha egy világos, utcafrontos, önálló bejárattal rendelkező, jól alakítható üzleti helyiséget keres a XII. kerületben, várom megkeresését a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budapest m² ár

9 e Ft

7 e Ft -35%

Ennek az ára

Budapest átlagár

298 E Ft / hó m Ft

1.1 m Ft 74%