Kiadó ipari ingatlan – Budapest, XII. kerület

Kiadó ipari ingatlan leírása

KIADÓ ÜZLET / IRODA A XII. KERÜLETBEN – MÁRVÁNY UTCA

32 m²-es, utcafrontos, nagy üvegportállal rendelkező helyiség a Márvány utcában, a Déli pályaudvar közelében.

A XII. kerület jól megközelíthető részén, a Márvány utcában kiadó egy földszinti, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, 32 m²-es üzlethelyiség.

A helyiség két különálló térből áll, egy kb. 20 m²-es nagyobb és egy kb. 11 m²-es kisebb helyiségből, így az alaprajz többféle használatot is lehetővé tesz. Az utcára néző, nagyméretű üvegportál miatt a belső terek világosak, miközben az üzlet jól látható az utcáról.

Az ingatlan jelenleg üres, így rövid időn belül birtokba vehető.

Amit érdemes tudni:
32 m² összterület
2 külön helyiség: kb. 20 m² + 11 m²
földszinti elhelyezkedés
közvetlen utcai bejárat
nagyméretű üvegportál
világos, utcafrontos kialakítás
saját gázcirkó fűtés
közös költség: 14 500 Ft/hó
üres, azonnal használatba vehető
Mire lehet alkalmas?

A két helyiségből álló kialakítás jól működhet irodaként, kisebb üzletként, bemutatóteremként, szépségipari vagy egyéb szolgáltatás helyszíneként, illetve stúdióként. A végleges használat természetesen az adott tevékenységre vonatkozó előírásoktól függ.

Az utcai bejárat és a nagy üvegfelület jó lehetőséget ad arra is, hogy a vállalkozás közvetlenül az utcafronton jelenjen meg, és könnyen észrevehető legyen.

JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ BUDAI KÖRNYEZET

A Márvány utca a XII. kerület frekventált részén helyezkedik el. A Déli pályaudvar, a Krisztina körút és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető, így az üzlet ügyfelek és munkatársak számára egyaránt kényelmesen megközelíthető.

Bérleti díj: 295 000 Ft/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj

Ha egy világos, utcafrontos, önálló bejárattal rendelkező, jól alakítható üzleti helyiséget keres a XII. kerületben, várom megkeresését a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület