Kiadó ipari ingatlan

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Üllői út, szuterén

Kiadó ipari ingatlan leírása

Hivatkozási szám: PB-IX-84 Azonosító:PB-IX-84Kiadó Budapest egyik legforgalmasabb részén, az Üllői úton, a Klinikák metrómegálló közvetlen közelében, a Lenhossék utcából nyíló bejárattal egy 107 négyzetméteres, utcai bejáratos, félszuterén üzlethelyiség. nbsp Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át: a villanyvezetékek teljesen újak, friss festés és korszerű burkolatok kerültek kialakításra, valamint modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve, kívül pedig extra biztonságot nyújtó vasajtó gondoskodik a védelemről. A helyiség két nagyobb térből áll, külön mellékhelyiséggel, darálós WC-vel és kézmosóval, továbbá egy iroda vagy öltözőként is használható kiszolgálóhelyiséggel. A 120 cm vastag falak természetes klímát biztosítanak, így nyáron kellemesen hűvös, télen pedig meleg a tér, amelyet egy 5,2 kW-os Gree klímaberendezés tesz még komfortosabbá, energiatakarékos fűtési és hűtési megoldást kínálva.Az áramellátás háromfázisú, 3 × 15 Amper teljesítménnyel, saját mérőóráról működik, a vízellátás külön mérőórával biztosított. nbsp A közös költség mindössze havi 44.000 forint, amely már tartalmazza a szemétszállítás díját is. A társasház elektromos- és vízhálózata, valamint csatornarendszere már megújult, és jelenleg tárgyalás zajlik a tetőtér értékesítéséről, amely a teljes épület külső-belső felújítását is magában foglalhatja, tovább növelve az ingatlan értékét.Kiváló elhelyezkedése miatt – a Semmelweis Egyetem és több egészségügyi intézmény szomszédságában – ideális választás lehet orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, irodának vagy egyéb szolgáltató tevékenységre. nbsp Az ingatlan két havi kaució + egy havi bérleti díj megfizetése ellenében azonnal birtokba vehető, így rögtön megkezdhető a benne tervezett tevékenység.Ideális lehet irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, bemutatóteremnek, kisebb közértnek, raktárnak, webáruház-lerakatnak, átvételi pontnak vagy egyéb háttértevékenységre, ahol fontos a jó megközelíthetőség és a frekventált lokáció. nbsp Bérlők részére a közvetítés díjmentes Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-852-5203 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/240

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 05.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Üllői út, szuterén