Kiadó ipari ingatlan – Budapest, IX. kerület

Kiadó ipari ingatlan leírása

Elhelyezkedés:
Budapest IX. kerületében, össztömegkorlátozásmentes övezetben találhatóak a raktárak. A Soroksári út és az M5 autópálya bevezető szakasza (5 perc) a teherforgalom számára könnyen elérhető. Tömegközlekedés 50-100 m-re található az ipari telephelytől

Műszaki adatok:
• B épület: 3 863 m2 + 455 m2 iroda
- 2db 472 m2, 1042 m2, 668 m2, 700 m2, 508 m2 raktáregységek
• D épület: 472 m2 + 45 m2 iroda
• E épület: 3 499 m2 + 1 150 m2 iroda (emeleti)
- 864 m2, 1 330 m2, 1 306 m2 raktáregységekre osztható
Felszíni parkolóhelyek száma a telephelyen: 263 db

Jellemzők:
• B épület: építés éve: 2007-2009
- 8-10 m raktárbelmagasság
- szintbeli és dokkoló kapuk
- padlóterhelés: 5 t/m2
• D épület: építés éve: 2007-2009
- 8, 47 m belmagasság
- 1 db szintbeli kapu
- padlóterhelés: 4 t/m2
• E épület: építés éve: 1970-1998
- 5,87 - 6 m belmagasság
- 7 db szintbeli ipari kapu
- padlóterhelés: 4 t/m2
• Fűtés: kondenzációs gázkazánnal történik
hőlégbefúvókon keresztül
• 3 fázisú targonca töltésre alkalmas
elektromos csatlakozás minden épületben
elérhető
• kamerás rendszámleolvasóval ellátott
beléptető kapu ( 0-24 h élő erős őrzéssel)
• bérleményi bejáratok fölött kihelyezett
kamerarendszer

Bérleti díjak:
• Raktár: 5,5-6,5 €/m2/ hó+Áfa
• Iroda: 8,5-9,0 €/m2/ hó+Áfa
• Parkoló: 45,0 €/hely/ hó+Áfa
• Üzemeltetési díj: 1,80 €/m2/ hó+Áfa
E épületben:
Raktár: 4,0 4,5 €/m2/ hó+Áfa ; Iroda: 6,5 €/m2/ hó+Áfa

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület