Kiadó ipari ingatlan – Budapest, IX. kerület, Kiadó raktár-üzlethelyiség a Gyáli úton

1 800 000 Ft1800 E Ft / hó 2 308 Ft/m²

-66% a környék áraihoz képest

780 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 829

Kis Violetta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

Budapest IX. kerületében, a Gyáli úton kiadó egy 780 m²-es raktár–áruház, saját parkolóval és kiváló rakodási lehetőségekkel.

Az ingatlan korábban áruházként és raktárként működött, de kialakításának köszönhetően többféle kereskedelmi, raktározási és logisztikai tevékenységre is alkalmas.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 780 m² teljes alapterület
- 5–6 méteres belmagasság
- Iroda, teakonyha és szociális helyiségek
- Ipari áram
- Riasztó
- Az irodákban cirkófűtés és légkondicionálás
- LED-világítás
- Hátsó, szintbeli rakodókapu
- Kamionnal is korlátozás nélkül megközelíthető
- 40 férőhelyes saját parkoló
- Bekerített, zárható terület
- Éjszakai őrzés és hétvégi portaszolgálat

Az ingatlan mérete és műszaki adottságai miatt alkalmas lehet raktározásra, logisztikai központnak, áruháznak, bemutatóteremnek vagy egyéb kereskedelmi tevékenységre. Megfelelő műszaki feltételek mellett hűtött és mirelit élelmiszerek tárolására is alkalmas.

Elhelyezkedés

A Gyáli út forgalmas kereskedelmi részén, a METRO áruház közelében található. A környék tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

További lehetőségek

A területen további két raktár is kiadó, 1200 m²-es és 830 m²-es alapterülettel. Igény esetén a három egység egybenyitható, így összesen közel 2800 m²-es terület is bérelhető. A nagyobb terület bérleti díja egyedi megállapodás alapján alakul.

Bérleti feltételek:

- Bérleti díj: 6,5 EUR/m²/hó
- Üzemeltetési költség: 1,2 EUR/m²/hó
- Rezsi: fogyasztásmérők alapján
- Kaució: 3 havi bérleti díj
- Bérleti időtartam: 3–5 év

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

2 e Ft

3 e Ft 18%

7 e Ft 66%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

1800 E Ft / hó m Ft

2.4 m Ft 27%

1.1 m Ft -64%