Kiadó ipari ingatlan – Budapest, IX. kerület

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó raktáráruház Budapest IX. kerületben a Gyáli úton. Teljes területe 780 m2.
A bérlemény egy nagyobb épület része.

Homlokzata előtt került kialakításra. a hozzá tartozó 15-18 db ügyfélparkoló.
Épületen belül, a bejárat felől, egy 18 m2-es belépő található, továbbá az eladó térből leválasztott 3 db iroda helyiség, 50 m2-es területtel. Irodák cirkó fűtéssel és légkondicionálóval felszerelve. Szociális blokk, amely öltözőt és vizes helyiségeket tartalmaz, kb. 30 m2.

Parkoló felől egy nagyobb raktár- és eladótérbe jutunk amely így együtt 700 m2. Az ajzat beton, és 6 méter a belmagasság. A raktárban Lenkó fűtés kiépítve. Hátsó raktárkapu szintbeli, amely egy külső rakodó területre nyílik.
Jelen pillanatban még további 2db fűtött iroda, és leválasztott műhelyrész található az eladótérben, amelyek vagy felújítva vagy bontva lesznek, a leendő bérlő igénye szerint.

A bérlemény LED világítással rendelkezik.
Saját kazán szolgáltatja a meleg vizet. Zárt terület éjszakai őrzéssel.
Környezetében kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások és létesítmények találhatók. (pl. Metró áruház)

Bérleti díj 6,5 Euro/m2 + ÁFA.
Üzemeltetés: 1,2 Euro/m2 + ÁFA.
Rezsi elszámolása mérőórák szerint.
Ipari ingatlanok 20 éve.

Szakértelem, bizalom, megoldások.
Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, földszint