Kiadó ipari ingatlan – Budapest, I. kerület

Kiadó ipari ingatlan, Budapesten, I. kerületben 199 E Ft / hó

1/4

199 000 Ft199 E Ft / hó 19 900 Ft/m²

+194% a környék áraihoz képest

10 m²

földszint

építés éve:1939

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 465

Jakab Borbála

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

I. kerület, Hattyú utca – 10 m²-es, utcai bejáratú, világos üzlethelyiség kiadó a Széll Kálmán tér és a Széna tér közvetlen közelében.

Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában kiadó egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiség, nagy üvegportállal és kirakattal.

Kis alapterülete ellenére jól használható, a nagy utcai üvegfelületnek köszönhetően világos, és az üzlet számára jól látható megjelenési, illetve reklámfelületet biztosít.

FŐBB JELLEMZŐK
10 m² alapterület
földszinti elhelyezkedés
közvetlen utcai bejárat
nagy kirakat, üvegportál
világos belső tér
saját mosdó és WC
házközponti, radiátoros fűtés
külön víz- és villanyóra
közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtési költséget is tartalmazza
október végéig bérbeadva, utána azonnal beköltözhető
TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IDEÁLIS

Az üzlethelyiség mérete és kialakítása miatt kiváló lehet irodának, szépségszalonnak, fodrászatnak, kisebb műhelynek vagy más szolgáltatói tevékenységre.

Különösen jó választás lehet olyan egyéni vállalkozó vagy kisebb vállalkozás számára, amelynek nincs szüksége nagy üzlettérre, viszont fontos a saját utcai bejárat és a jól látható kirakat.

Vendéglátói tevékenységre az ingatlan nem alkalmas.

KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ

Az üzlet a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közvetlen közelében található.

Az M2-es metró, a 4–6-os villamos és számos buszjárat néhány perces sétával elérhető, így az ingatlan tömegközlekedéssel Buda és Pest számos pontjáról könnyen megközelíthető.

Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 220 000 Ft/hó
Közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtési költséget is tartalmazza
Kaució: 2 havi bérleti díj
Az üzlethelyiség november elejétől bérbe vehető

Vendéglátói tevékenységre az ingatlan nem alkalmas.

További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budapest m² ár

20 e Ft

7 e Ft -194%

Ennek az ára

Budapest átlagár

199 E Ft / hó m Ft

1.1 m Ft 82%