Kiadó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest XIV. kerületében, Zugló egy rendkívül csendes, zöldövezeti részén – az Újvilág utcában – hosszú távra kiadó egy 40 m²-es, frissen felújított, bútorozatlan, napfényes lakás, Gellért-hegyi kilátással.

Az ingatlan egy gondozott, 4 emeletes társasház legfelső szintjén található. Lift nincs az épületben, így a napi lépcsőzés garantálja a jó kondit, cserébe viszont nincs felső szomszéd, a lakás pedig rendkívül csendes és világos.

Kiváló BKK közlekedési lehetőségek: A lakás elhelyezkedése tömegközlekedéssel remek. A belváros és a főbb csomópontok gyorsan és egyszerűen elérhetőek. A közvetlen közelben megálló 82-es trolival az Örs vezér tere (M2-es metró), a 77-es trolival pedig a Puskás Ferenc Stadion (M2-es metró) érhető el pillanatok alatt. Sétatávolságra találhatók a 7-es buszcsalád és a 110-es busz megállói, amelyekkel átszállás nélkül, közvetlenül be lehet jutni a Keleti pályaudvarra vagy a belváros szívébe.

Miért fogja imádni ezt a lakást?

Modern komfort: A lakásban légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári napokon is.

Csodás zárt kert: A társasházhoz egy zárt, rendezett belső kert tartozik, ahol rózsák, virágok és hangulatos fenyőfák sorakoznak – tökéletes hely a pihenésre.

Nyugalom és jó lakóközösség: A ház és a környék is kifejezetten csendes, a szomszédok pedig nagyon kedvesek, segítőkészek.

Praktikus tárolás: A földszinten egy közös tároló áll rendelkezésre, így a bicikli vagy a szezonális dolgok elhelyezése sem jelent gondot.

Főbb belső jellemzők és felszereltség:
- 40 m², 1 tágas, napfényes nappali + 1 praktikus félszoba.
- Gardróbnak vagy kamrának használható kisebb helyiség
- Frissen festett falak,
- Új, kiváló hőszigetelésű bukó-nyíló ablakok szúnyoghálóval, amelyek biztosítják a tökéletes zajszűrést és hőszigetelést.
- A ház szigetelt, így télen a fűtés költsége nagyon alacsony.
- Gépesített & Részben bútorozott: Praktikus beépített szekrények segítik a pakolást. A konyha és a fürdőszoba teljesen bútorozott, hűtőszekrény és mosógép is a bérlő rendelkezésére áll.
- Rendkívül alacsony, jól tervezhető rezsiköltségek: Közös költség: 19.500 Ft / hó. Egyedileg szabályozható gázkonvektorok, amely az új ablakoknak, a szigetelésnek és a körbefűtöttségnek köszönhetően rendkívül gazdaságos.

Bérleti díj: 195 000 Ft / hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj (390 000 Ft)
Azonnal költözhető, minimum 1 éves bérleti szerződéssel és 1 havi bérleti díj + a kaució megfizetésével.

A lakásban a dohányzás és a kisállat tartása NEM megengedett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 4. emelet