Kiadó iroda – Budapest, VI. kerület

Kiadó iroda, Budapesten, VI. kerületben 560 E Ft / hó

1/13

560 000 Ft560 E Ft / hó 2 705 Ft/m²

-49% a környék áraihoz képest

207 m²

szuterén

építés éve:1950

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: szuterén

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 474

Nidal Ádám

Duna House Bartók

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Különleges adottságú, 207 m²-es irodahelyiség kiadó az Andrássy úton

Cég a tulajdonos.

Budapest egyik legpatinásabb és legreprezentatívabb környezetében, az Andrássy úton kínálunk bérbeadásra egy 207 m² alapterületű, önálló bejárattal rendelkező félszuterén kialakítású irodaterületet. A szigetelt, teljesen száraz irodahelyiség egyedi karakterét az eredeti boltívek megőrzése és a változatos, szinteltolásos térkialakítás adja. Jelenlegi elrendezése több, egymástól jól szeparálható munkatér kialakítását teszi lehetővé, így irodai, bemutatótermi vagy ügyfélfogadási funkcióra egyaránt alkalmas, illetve akár jóga vagy pilátesz stúdióként is használható.

Az ingatlan közvetlenül az Andrássy útról nyíló, önálló bejárattal rendelkezik, amely kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít az ügyfelek számára. További előnye az ingatlan előtti előkert használatának lehetősége, amely kellemes, egyedi hangulatot kölcsönöz a környezetnek.

Az alábbi helyiségek találhatók az ingatlanban:

* 24,8 m²-es, külön zárható iroda
* 15,83 m²-es, külön zárható iroda
* 29,72 m²-es recepció
* 35,64 m²-es, közös légtérben kialakított bemutatóterem
* 33,2 m²-es szinteltolásos terület
* 7,4 m²-es további helyiség
* 14,1 m²-es közlekedő
* 41,61 m²-es, külön zárható hátsó terem

Az ingatlan két mosdóhelyiséggel rendelkezik, a bemutatótérben pedig a konyha kialakításához szükséges csatlakozások is rendelkezésre állnak. A fűtésről külön termosztáttal szabályozható, kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéses és radiátoros hőleadással. A félszuterén elhelyezkedésnek és az épület kedvező adottságainak köszönhetően a belső terek a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletűek, így jelenleg külön légkondicionáló berendezésre sincs szükség. A biztonságot távfelügyelethez bekötött riasztórendszer, valamint a zárható irodákban elhelyezett három, falba épített széf is szolgálja.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása ideális választássá teszi azon vállalkozások számára, amelyek számára a presztízsértékű cím és a professzionális ügyfélfogadás egyaránt fontos. A lokáció kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a kisföldalatti, autóbusz- és trolibuszjáratok egyaránt könnyen elérhetők. A közvetlen környezetben számos étterem, kulturális és reprezentatív intézmény, múzeum és szabadidős lehetőség található.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

3 e Ft

7 e Ft 60%

5 e Ft 49%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

560 E Ft / hó m Ft

0.7 m Ft 21%

1 m Ft 46%