Eladó üzlethelyiség
Szécsény

+ 15 kép 1/18
78 000 000 Ft78 M Ft 549 296 Ft/m2
4 szoba
142 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 513
Virág Krisztián
RDS Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Szécsény központjában vált eladóvá egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy azoknak, akik otthonról szeretnének dolgozni!



Amennyiben szükséges, lakóépületté átminősítése is könnyen megoldható, így alkalmas lehet az Otthon Start fix 3%-os hitelre! Ez az ingatlan tehát egyszerre stabil otthon, biztos üzleti háttér és hosszú távú befektetés!

Az ingatlan utcafronti részén jelenleg egy üzlethelyiség található, az épület hátsó részén pedig egy külön bejáratú lakás kapott helyet, amely az udvar felől közelíthető meg, így nyugodt, privát életteret biztosít. Ez a kialakítás tökéletes azoknak, akik szeretnék munkát és magánéletet egy helyen, mégis elkülönítve kezelni.
Ráadásul a hátsó lakórész könnyedén átalakítható egy második(vagy akár harmadik is), teljesen külön nyíló üzletté, amely az udvarról nyílna – így két független vállalkozás is működtethető az ingatlanban vagy akár bérbe is adható külön a két rész.
Hasznos alapterülete összesen 142m2, ebből az utcafronti rész 94m2, melyben kialakításra került egy nagyobb helyiség, ami jelenleg eladótérként funkcionál, két iroda, közlekedő, konyha, mosdó és külön mellékhelyiség. Vályogtégla és tégla falazatú, fa födémmel.
A hátsó rész(lakás) 48m2, itt kialakításra került egy szoba, nappali, konyha és egy fürdőszoba. Ebből a részből jutunk fel a padlásra, ami szükség esetén beépíthető. Tégla falazatú, beton födémmel.
A fűtésről mindkét helyen gázkazán gondoskodik, illetve az üzletbe három hűtő-fűtő klímát is beszereltek. Közművek közül villany, víz, gáz és csatorna is bekötésre került. A villanyhálózat korszerűsítve lett, valamint a legtöbb nyílászárót cserélték már. Az épület végében két fűthető tároló található, melyek az udvarból nyílnak. A biztonságért kamerarendszer felel. Ami külön kiemelendő, hogy a bejáratai akadálymentesítettek.

A telek 421m2, térkövezett udvarral és saját hűtőkamrával. Fedett autóbejáró és elektromos kapu lett kialakítva, az udvarban 4-5 autó parkolása sem probléma. Található itt egy kikövezett kút is.

Szécsény Nógrád vármegyében a szlovák határhoz közel, a Cserhát lábánál helyezkedik el. Kulturális élete gazdag, a város rendszeresen ad otthont fesztiváloknak és rendezvényeknek. Szécsény városa dinamikusan fejlődik, évről évre bővül a kereskedelmi kínálat: újabb bevásárló egységek, drogériák és szolgáltatások jelennek meg, amelyek a helyiek kényelmét, lehetőségeit növelik. Közvetlen közelében található Hollókő, a világörökség része. A hétköznapi élethez minden adott, így családosoknak is tökéletes választás lehet. A tömegközlekedés kiváló, vasút és autóbusz is jár a településen. A főváros 100 kilométer autóút.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 08. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szécsény

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buják

110 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsény

11 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tolmács

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kazár

25.6 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján

17 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohora, Lékai utca

22 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ipolyvece

13.9 M Ft
5 szoba
151 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsény

11 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drégelypalánk

23.9 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

99.5 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szurdokpüspöki

31.5 M Ft
3 + 2 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bátonyterenye

11 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálló, Erzsébet királyné utca

21.5 M Ft
4 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsény

35 M Ft
4 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szügy

66.99 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztó

33.8 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drégelypalánk

32.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány

26.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hollókő

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

27 M Ft
7 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsény

65 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrádsáp

19.9 M Ft
1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyoroszi

15.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsény

28 M Ft
4 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

111.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonakali

270 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

20 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

150 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2