Eladó üzlethelyiség

Nőtincs

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó lovasközpont, alpakafarm és kalandpark Budapesttől 50 percre!

Magyarországon páratlan, művészi ihletésű gyermek/családi szórakoztató és lovassport központ, és alpakafarm elkötelezett, fantáziadús, kreatív új tulajdonosát, működtetőjét várja.

A több mint közel 5 hektáron, körülbelül 2600 m2 felépítménnyel a területen, közel 20 éve működő és folyamatosan fejlődő, bővülő, minden korosztály számára élményt nyújtó park remek befektetési, vagy vállalkozási lehetőséget kínál!

A teljesség ígénye nélkül az alábbi szabadtéri és beltéri foglalkozásokra alkalmas épületek találhatók:
- nemzetközi lovas versenyekre alkalmas, nemzetközi szabvány szerint épült 40 x 20-as pálya, 250 fő részére fedett lelátóval, impozáns fedett lovarda, edzőpályával, kifutóval, 9 férőhelyes angol box-szal, mely 4 patkós minősítésű.. A fedett lovarda alkalmas rendezvényekre is 800-1.000 főre.

- lovasoktató pálya

- 13 férőhelyes istálló, amely szálláshelyé alakítható

- beltéri vendéglátó egységek ( Szent Ferenc kupola, + egy másik étterem), amelyek 50-80 fős céges rendezvényekre, esküvőkre is alkalmas.

- csillagfény tábor, indián sátrakból álló ,ifjúsági szállás, vizes blokkal, orvosi szobával

- szabadtéri színpad

- erdei tornapálya, ahol az íjászatot gyakorolhatják  kicsik és nagyok

- madárház Kokoval, papagájokkal és galambokkal, az erdőben madár tanösvény

- állatsimogató ( alpaka, láma, kecske, bárány, nyuszik, baromfi), az állattartás épületei is mesébe illőek

- kézműves foglalkozásokra alkalmas műhelyek ( kerámia, kovácsműhely)

- szabadtéri vendéglátó egységek kemencékkel

- népies, fa bútorok,  a megmentett régi értékek

- kisvasút  a park területén, amely kimegy a faluba és a nagyon népszerű nőtincsi horgásztóhoz is elviszi a látogatókat

- parkoló a közeli utcában mely alkalmas 13 busz és 200 személyautó fogadására

- több oldalról megközelíthető

Alpakafarm: az aszfaltos utcáról nyíló telken már be van vezetve a víz, villany,  és a gázvezeték is, kiépített tüzivíz csatlakozással és önálló kúttal rendelkezik.
Jelenleg alpaka farmként hasznosított. Ezenkívül játszótér és sportpályák találhatók rajta, ami további hasznosítás esetén kiváló vállalkozási lehetőség.
A terület üdülő övezeti besorolású, a beépítési lehetőség 15% azonban folyamatban van a terület lakóövezetté való átminősítése, ezzel a beépíthetőség 30%-ra nőne.

Átminősítés után akár 6 db építési telekre bontható.Tartalmazza a PÁN PÉTER játszó szigetet, touch tenisz pályát és az alpakák tartására készült istállót is.
A terület elhelyezkedése, kedvező adottságai és a már kiépített infrastruktúra miatt építési, turisztikai vagy mezőgazdasági vállalkozásnak egyaránt ajánljuk!

Az ár - megállapodás szerint - magában foglalhatja a cég és az állatok értékesítését is.  2 hónapon belül birtokba vehető a terület.

Egyedi kivitel, a tulajdonosok 20 évi kezemunkája látszik ebben a páratlan fantázia-világban. A létesítmények kivitelezése minőségi, anyagokkal, időtálló megoldásokkal történt. Nagy hangsúlyt fektettek az energia-tudatosságra, valamint a környezetvédelmet szolgáló megoldásokra mind a kivitelezés, mind a működtetés, fejlesztések során.
Technikailag korszerű, modern gépészeti megoldások, megújuló energia alkalmazása jellemző. A megépült park mellett a bővítés tervei is rendelkezésre állnak.

Délen a 3 szintes finn rönkház a park működtetését végzők családi háza, otthona és irodája lehet, mely szintén megvásárolható, továbbá délnyugaton az 50 fő elszállásolására alkalmas, szintén eladóvá vált vendégház.

Északon közel 10 ha erdő határolja, amelyet a parkkal egyidejűleg ,de külön szerződés keretében akar értékesíteni a tulajdonos. Így egy komplex birtok alakítható ki, amely egy nagyobb család minden tagjának is munkalehetőséget, megélhetést biztosít.

Irányár: 720.000.000,- Ft+ ÁFA

Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs