Eladó családi ház

Balatonudvari

Eladó családi ház leírása

Eladásra az északi part egyik legkeresettebb településén, Balatonudvariban ezt a lenyűgöző méretű, nettó 260 nm-es (bruttó 300 nm) családi birtokot. Ez az ingatlan a Balaton-part közvetlen közelsége és egyedi kialakítása miatt a piacon ritka kincs: 7 hálószoba és 2 tágas nappali várja új tulajdonosát egy 560 nm-es telken.

Miért ez a legjobb üzleti lehetőség a Balatonnál?
AZONNALI PROFIT – APARTMANHÁZKÉNT HADRA FOGHATÓ: Az emeleti szinten 4 külön hálószoba található, melyek mindegyike saját, privát fürdőszobával rendelkezik! Ez a kialakítás professzionális apartmanházként, panzióként vagy prémium vendégházként azonnali, kiemelkedő bevételt garantál a szezonban.

CSAK 200 MÉTER A STRAND ÉS A VÍZPART: Mindössze pár perc séta, és már a Balaton-parton van! Ez a lokáció a nyaraltatásnál és a saját pihenésnél is megfizethetetlen előny.

TELJES SZEPARÁCIÓ – KÜLÖN LÉPCSŐHÁZ: Az emelet egy teljesen külön bejáratú lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Így a földszinten élők zavartalan nyugalma mellett a felső szint vendégforgalma teljesen elkülönülhet. Ideális megoldás, ha Ön ott élne, de a felső szintet kiadná!

HÁROM PANORÁMÁS ERKÉLY: Az emeleti szobákból 3 erkély is nyílik, így a vendégek vagy családtagok saját kültéri kapcsolattal élvezhetik a balatoni levegőt.

HATALMAS TÉR ÉS KORSZERŰ KÉNYELEM: A 260 nm-es lakótérben mindenki megtalálja a helyét. A ház jó állapotú, hőszigetelt, cirkó fűtéssel és klímával felszerelt – télen-nyáron használható!

Kinek ajánlom ezt a ritka lehetőséget?
Befektetőknek: Balatonudvari kiemelt övezetében egy ilyen elosztású (szobánkénti fürdő + külön bejárat) ház aranyat ér a szálláshely-piacon.
Nagycsaládosoknak / Összeköltözőknek: Ahol a szülők és a gyerekek teljesen szeparáltan, mégis egy tető alatt élvezhetik a balatoni nyarat.
Vállalkozóknak: Akik prémium vendégházat üzemeltetnének az északi part egyik legszebb községében.

Főbb paraméterek:
Alapterület: Nettó 260 m² (Bruttó 300 m²)

Telek: 560 m² (Gondozott udvar, garázzsal és autóbeállóval)

Elosztás: 2 nappali + 7 hálószoba (ebből 4 saját fürdős az emeleten)

Extrák: 3 erkély, külön lépcsőház, klíma,cserépkályha, 200m-re a vízpart.

Ne maradjon le erről a rendkívüli lehetőségről, ahol a balatoni életérzés és a magas üzleti potenciál találkozik! Rugalmasan megtekinthető, tehermentes ingatlan. Várom hívását akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonudvari