Eladó üzlethelyiség

Nagyhalász, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Nagyhalászban, főút mellett vendéglátó egység eladó - lakóházzá is alakítható!
Nagyhalász forgalmas részén, az Ibrányi utcában, főút mellett kínálunk eladásra egy 100 nm-es, vendéglátó egységként működő ingatlant, amely 719 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan korábban presszóként / italboltként üzemelt, jelenleg nem működik, azonban azonnal birtokba vehető, és többféle hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.

Irányár: 22,5 M Ft

Főbb jellemzők
Alapterület: 100 nm
Telek: 719 nm
Falazat: tégla és vályog

Állapot: átlagos
-összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
-ipari áram
-5cm szigetelés
-azonnal birtokba vehető
-per- és tehermentes

Helyiségek kialakítása
-Az ingatlan jelenlegi kialakítása vendéglátásra optimalizált:
-vendégtér (54 nm)
-kiszolgáló/pult rész (16 nm)
-raktár
-férfi és női mosdó (mozgáskorlátozott kialakítással)
-dolgozói mosdó és zuhanyzó
-fedett terasz

Műszaki jellemzők:
-gázkonvektoros fűtés
-műanyag és fa nyílászárók
stabil szerkezet (tégla + vályog)

Miért különleges ez az ingatlan?
-Forgalmas, főút melletti elhelyezkedés - kiváló láthatóság
- Korábban működő vendéglátó egység - azonnal újraindítható
-Meglévő berendezés - költséghatékony indulás
-Ipari áram -többféle tevékenységhez ideális

Többféle hasznosítási lehetőség
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalúság:
-vendéglátó egység (presszó, büfé, kocsma)
-élelmiszerbolt vagy egyéb üzlet
-roda vagy szolgáltató egység
-lakóházzá alakítható (kész tervvel)

Az ingatlanhoz rendelkezésre áll egy alaprajz/terv, amely alapján lakóingatlanná történő átalakítása is megvalósítható, így akár saját otthon vagy befektetés céljára is kiváló választás.Az utolsó képbe csatolva van!

Energetikai tanusítvány nem áll rendelkezésre

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyhalász, földszint