Eladó telek – Nyíregyháza

Eladó telek leírása

Nyíregyháza-Borbányán kínálunk megvételre egy 2062 m²-es, sík fekvésű építési telket, amely méretének, oszthatóságának és beépítési lehetőségeinek köszönhetően saját célra és beruházásra egyaránt érdekes lehet.

A telek LKE413443 építési övezetbe tartozik, oldalhatáron álló beépítési móddal. A megengedett legnagyobb beépíthetőség 30%, a maximális építménymagasság 6,5 méter.

A terület megosztható, az újonnan kialakítható telkek minimális területe 720 m². További előny, hogy a magánút kialakításának lehetősége adott, az ehhez szükséges terület már külön helyrajzi számon szerepel.

A telek családi ház, ikerház, illetve a vonatkozó előírások függvényében akár kisebb társasházi fejlesztés számára is lehetőséget kínálhat.

Főbb adatok:

- 2062 m²-es telekterület
- sík fekvés
- LKE413443 építési övezet
- 30% beépíthetőség
- 6,5 méter maximális építménymagasság
- oldalhatáron álló beépítési mód
- minimum 720 m²-es újonnan kialakítható telekméret
- osztható terület
- magánút kialakításának lehetősége adott
- a magánút területe már külön helyrajzi számon
- gáz telken belül, a többi közmű az utcában
- nincs bontandó épület a telken
- családi ház, ikerház, illetve a szabályozás függvényében kisebb társasház kialakításának lehetősége

A 2062 m²-es terület és a már előkészített magánút-lehetőség miatt az ingatlan különösen érdekes lehet azok számára, akik több lakóegységben vagy a telek későbbi megosztásában gondolkodnak.

A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 21.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Borbánya