Eladó üzlethelyiség – Kiskunfélegyháza

Eladó üzlethelyiség leírása

Folytatódjon Veled a Rózsakert története!

Eladásra kínáljuk Kiskunfélegyháza szívében lassan két évtizede működő Rózsakert éttermet. Az étterem teljes területe 216 négyzetméter, a nettó alapterülete 172 négyzetméter, a telek mérete pedig 324 négyzetméter.
Az épületet 2012-ben teljeskörűen felújították. Az épületről néhány fontos műszaki jellemző: a teherhordó falak alatt tégla, illetve beton sávalapok készültek, amelyek az átalakítás során nem változtak; a főépület részének külső teherhordó fő falai 50 cm vastagságú vályogtégla falak; a belső teherhordó falak részben 35 cm vastagságú vályogfalak. Az épületnek egy keskeny melléképület szárnya is van, melynek falazata már téglából épült. A fafödémre 6 cm vastagságú hőszigetelő paplan került elhelyezésre. A tető héjalása hódfarkú cserép, a nyílászárók fa szerkezetűek. A mosdókban 2,1 m magasságig csempe burkolat található.
Az étterem akadálymentesített is, hiszen a hátsó bejáratnál beton rámpa készült, illetve van akadálymentesített mosdó is.
A fűtési és használati melegvizet kombi gázkazánnal állítják elő, amihez 460 literes puffer tartály került beszerelésre. Az épület hűtésére és a terasz fűtésére hűtő-fűtő split klímákat szereltek fel. A belső elhelyezkedésű helyiségek szellőztetése gravitációs szellőző kürtőn keresztül történik a padlástérben.
A konyhai szennyvizek zsírfogó műtárgyon való átvezetése után kerülnek csak a közcsatorna hálózatba.
A konyha felszereltsége áll két darab gázzsámolyból, ipari méretű gáztűzhelyből, két darab fritőzből, hőlégkeveréses elektromos sütőből, rostlapból és rozsdamentes acélból készült munkaasztalokból.
Az étteremben kamera- és riasztórendszer került kialakításra.

A rendezvényterem és a terasz 50-50 fő befogadására alkalmas.

Az étterem létrehozása során a tulajdonost az 1910-es évek végétől hosszú évtizedekig működő Ringkert, vagy későbbi nevén az akkori Rózsakert inspirálta. Az akkori étterem hagyományait, minőségét, polgári eleganciáját szerette volna visszaadni Kiskunfélegyháza és vonzáskörzetének lakosai számára. Az étterem sikeres működése okán 2016-ban elnyerte a Príma díjat, Bács-Kiskun megye legjobb éttermévé választották.

Két éve bérlő üzemelteti az éttermet, aki nyitott az új tulajdonossal való tárgyalásra a további üzemeltetésről.
Az ingatlan cég tulajdonában van, de az irányár részét képezi a cég és a berendezések is.

Befektetők 6-7 százalékos hozamot tudnak elérni, aki pedig az üzemeltetést szeretné folytatni, annak a sikeres működésű múlt és a vendégkör garantálja a jövőbeni profit elérését.

Ez egy nagyon jó ajánlat, folytatódjon Veled a történet!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

üzlethelyiségek ára Kiskunfélegyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kiskunfélegyháza