Eladó üzlethelyiség – Győr

Eladó üzlethelyiség leírása

CÉGKÖZPONT ELADÓ GYŐR-SZABADHEGYEN – IRODA, BEMUTATÓTEREM + LAKÁS, NAGY PARKOLÓVAL
Vállalkozók, befektetők figyelem!
Ritka lehetőség Győr egyik legkeresettebb üzleti környezetében!
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában elérhető ez a többfunkciós, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely ideális választás lehet cégközpontnak, irodának, bemutatóteremnek vagy telephelynek.
Elhelyezkedés:
-Győr-Szabadhegy frekventált részén, az M1-es autópályától mindössze 5 percre, az INTEGRÁL üzleti parkban – kiváló megközelíthetőség, üzleti környezet, portaszolgálat és őrzés.
Főbb paraméterek:
-Összes alapterület: 293 m²
-Telekterület: 500 m²
-Kétszintes kialakítás
-3 külön bejárat – akár több funkció párhuzamos működtetésére
-Alsó szint (147 m² – frissen felújított),103,5 m²-es iroda / bemutatóterem, több helyiség, tárgyaló,étkező-konyha, raktár, vizesblokk.
-ideális ügyfélfogadásra, üzleti tevékenységre
-42,5 m²-es külön iroda, 2 helyiség, konyha, vizesblokk, külön bejárat
– bérbeadásra vagy külön egységként is tökéletes
-A két egység igény szerint összenyitható
Emeleti szint (135 m²):
-Külön bejárat, saját lépcsőház
-4 szobás, étkező-konyhás kialakítás, fürdőszoba
-Használható irodaként, vagy akár lakásként (tulajdonos / dolgozók részére)
Műszaki tartalom:
-Padlófűtés + hűtő-fűtő klímák
-25 kW-os korszerű gázcirkó
-Indirekt tartály + villanybojler
-Gazdaságos fenntartás, modern komfort
Telek és parkolás:
-500 m²-es, jól kihasználható terület
-Kialakított parkolók az épület előtt
-20–25 autó számára elegendő férőhely
-Részben bekeríthető, ideális telephelynek, raktározásra
További előnyök:
-Per-, teher- és igénymentes
-Magánszemély tulajdon, Áfa-mentes vételár
Ha egy helyen szeretné egyesíteni vállalkozása minden funkcióját, vagy kiváló megtérülésű befektetést keres, ez az ingatlan telitalálat.
Hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért!
Rosenbecker Tamás
Tradíció Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr