Eladó üzlethelyiség

Gyomaendrőd, 10 felett

Eladó üzlethelyiség leírása

Üzlet+lakás, saját parkoló egyben, Gyomaendrődön
Gyomaendrőd egyik forgalmas főútja mentén vált eladóvá egy sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség és egy külön lakóegység, amelyek jelenleg önállóan funkcionálnak, de igény szerint újra egybenyithatók.
Az ingatlan sarki elhelyezkedésű, a bejárat a kisutcából nyílik, ahol három állásos parkoló is rendelkezésre áll, így az üzlet könnyen megközelíthető autóval és gyalogosan egyaránt. A jelenlegi üzlettér összesen 41 m², amely két vendégtérből áll, ezekhez kapcsolódik egy külön raktár és egy mellékhelyiség. A terek világosak, nagy ablakosak, a főút közelsége pedig folyamatos láthatóságot és forgalmat biztosít. A hely szinte bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre alkalmas.
Az üzlet mellett található a külön bejáratú, kb. 38 m²-es lakás, amely a kisutca felől és a zárt udvaron keresztül is megközelíthető. Egy kompakt, egy szobás lakóegységről van szó konyhával és fürdőszobával, amelyhez saját kis udvarrész és udvari tároló is tartozik. Ideális lehet tulajdonosi lakhatásra, irodának, dolgozói szállásnak vagy akár bérbeadásra is.
Az épület vályog falazatú, alászigetelt, stabil szerkezettel, betonozott aljzattal. A tetőszerkezet rendben van. A teljes villanyhálózat, víz- és szennyvízvezetékek megújultak, az üzlet és a lakás külön-külön 3×16 Amperes áramellátással rendelkezik. A fűtés elektromos konvektorokkal megoldott, a nyílászárók újak, az ajtók biztonsági rácsozattal felszereltek.
Az ingatlan társasházi okiratokkal rendelkezik, jogilag rendezett, per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető és hitelezhető.
Ez a hely egy lehetőség: aki üzletben, szolgáltatásban, bérbeadásban vagy kombinált hasznosításban gondolkodik, itt egy ritka adottságú ingatlant talál.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges ügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is segítjük Önöket.

Pocsaji Erika
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyomaendrőd, 10 felett