Eladó üzlethelyiség
Békéscsaba, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
209 000 000 Ft209 M Ft 928 889 Ft/m2
8 szoba
225 m2
2. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 640 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 956
Tóth Brigitta
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Népszerű Cukrászda + Elismert Cukrászüzem + Belvárosi otthon

Eladóvá vált Békéscsabán az első nagy vállalkozások egyike. Az ingatlan 1979-ben épült, funkcionálisan három részre osztható, lakás, cukrászda, cukrászüzem. Legnagyobb értéke kivételes elhelyezkedésésében és könnyű megközelíthetőségében rejlik, mivel a belváros kellős közepén található, valamint saját használatú, ingyenes vendég parkoló tartozik hozzá. Az ismert ingatlan telek mérete 640m2, ahol a főépület mögött 40m2 alapterületű cukrászüzem működik. A térkővel burkolt udvarban áll egy zárt mobil garázs elektromos kapuval, 4 fedett kocsibeálló és mindez egy óriás vadgesztenyefa, tuják és virágok társaságában.

A főépület 3 szintes, összesen 225m2 lakótérrel rendelkezik.
A földszinten, 83m2 alapterületen a több, mint 40 éve működő, ma is népszerű Jókai Cukrászda, amelyhez a melléképületben kialakított, professzionális berendezésekkel felszerelt cukrászüzem tartozik. A városban és környékén szervezett nagy rendezvényekre, esküvőkre a süteményeket többnyire innen rendelik. A cukrászatban használt különleges olasz fagyigépek, pasztőröző gépek és más specifikus cukrászüzemi berendezések, felszerelések magas értéket képviselnek, melyet az eladási ár tartalmaz.

Az emeleti lakótérben az amerikai konyhába és étkezőbe érkezünk, ahol a modern, egyedi konyhabútor új elektromos berendezéseket rejt magába, az értékes antik bútorok mellett. Ezen a szinten található három világos, tágas szoba, eredeti, szép állapotú, parkettázott aljzattal. A udvar felőli szobában hangulatos, fa tüzelésű kandallót építettek be. Majd az új burkolatú közlekedőn keresztül eljutunk az igényesen felújított sarokkádas, zuhanyzós fürdőszobába és külön toalettbe.

A tetőtér nettó 50m2 alapterületű, 3 szobát és egy gardróbot foglal magába.
A szigetelt padlástérben, a lakótér tovább bővíthető.

Az ingatlan legfőbb értékei:
+ kiépített, teljes ÚJ VILLAMOSHÁLÓZAT az egész ingatlanban
+ HÁROMFÁZIS
+ KÜLSŐ HŐSZIGETELÉST KAPOTT az egész épület
+ KÉT ÉVE történt nagymértékű FELÚJíTÁS, KORSZERŰSíTÉS:
+ ÚJ MŰANYAG NYíLÁSZÁRÓK a lakótérben ( 70%-a lett kicserélve)
+ 3db HŰTŐ-FŰTŐ KlíMA + fa tüzelésű kandalló lett beépítve
+ teljes FÜRDŐSZOBA, WC felújítás
+ komplett ÚJ KONYHA
+ BEÉPíTETT SZEKRÉNYEK minden szinten
+ fűtése gázcirkó, illetve vegyestüzelésű kazánnal, radiátor hőleadókon keresztül történik
+ BELVÁROSI elhelyezkedés
+ jelenleg is JÓL MŰKÖDŐ, folytatható VÁLLALKOZÁS
+ saját használatú, ingyenes, utcai VENDÉGPARKOLÓ (12 beállós)
+ FŐÚTVONAL melletti, jól megközelíthető üzlethelyiség
+ utcafront felől 25m2 kellemes hangulatú TERASZ a vendégek részére
+ PARKOSíTOTT 300m2 belvárosi kertrész
+ udvarban egy MOBIL GARÁZS, 4 fedett kocsibeálló
+ minden szobához SAJÁT ERKÉLY
+ az épület NYUGATI TÁJOLÁSA miatt napfényes, világos terek
+ ELEKTROMOS távirányítós KAPUNYITÓ rendszer
+ biztonsági kamerák, RIASZTÓ RENDSZER, TŰZJELZŐ
+ melléképület alatt tárolásra alkalmas PINCE helyiség

Az ingatlan per- és tehermentes.
Budapest környéki agglomerációban található, hasonló vagy alacsonyabb értékű lakóingatlant - értékegyeztetéssel- beszámolunk.

Amennyiben békéscsabai, belvárosi üzleti ingatlanban gondolkodik, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Kérdéseivel keressen elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

üzlethelyiségek ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Békéscsaba m² ár
929 e Ft
505 e Ft -84%
Ennek az ára
Békéscsaba átlagár
209 M Ft m Ft
93.8 m Ft -123%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 2. emelet

Eladó üzlethelyiségek a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

32.99 M Ft
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kaszaper, Árpád utca

11.845 M Ft
91 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

29.9 M Ft
400 m²
415 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

75 M Ft
106 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Gyula, Csabai út

129 M Ft
3527 m²
331 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

75 M Ft
106 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

34.9 M Ft
159 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

540 M Ft
18 szoba
2188 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békésszentandrás, Hunyadi utca

160 M Ft
4 szoba
671 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kondoros

90 M Ft
2243 m²
289 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kunágota

6.5 M Ft
262 m²
100 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Körösladány

8.7 M Ft
80 m²
80 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

45 M Ft
1 szoba
230 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

35 M Ft
84 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

29.9 M Ft
400 m²
415 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szeghalom, Szeghalom, Széchenyi u

39 M Ft
1100 m²
115 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Mezőkovácsháza

22 M Ft
256 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

150 M Ft
226 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Csanádapáca, Batthyány Lajos út

12.08 M Ft
1 szoba
112 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Mezőkovácsháza

52.9 M Ft
394 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Sarkad, Ady Endre utca

29.9 M Ft
473 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Gyula

198 M Ft
3 szoba
441 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biharnagybajom

14.2 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

58 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaszaper

14.5 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2