Eladó üzlethelyiség
Békéscsaba, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
219 000 000 Ft219 M Ft 973 333 Ft/m2
8 szoba
225 m2
2. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 640 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 956
Tóth Brigitta
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Népszerű Cukrászda + Elismert Cukrászüzem + Belvárosi otthon

Eladóvá vált Békéscsabán az első nagy vállalkozások egyike. Az ingatlan 1979-ben épült, funkcionálisan három részre osztható, lakás, cukrászda, cukrászüzem. Legnagyobb értéke kivételes elhelyezkedésésében és könnyű megközelíthetőségében rejlik, mivel a belváros kellős közepén található, valamint saját használatú, ingyenes vendég parkoló tartozik hozzá. Az ismert ingatlan telek mérete 640m2, ahol a főépület mögött 40m2 alapterületű cukrászüzem működik. A térkővel burkolt udvarban áll egy zárt mobil garázs elektromos kapuval, 4 fedett kocsibeálló és mindez egy óriás vadgesztenyefa, tuják és virágok társaságában.

A főépület 3 szintes, összesen 225m2 lakótérrel rendelkezik.
A földszinten, 83m2 alapterületen a több, mint 40 éve működő, ma is népszerű Jókai Cukrászda, amelyhez a melléképületben kialakított, professzionális berendezésekkel felszerelt cukrászüzem tartozik. A városban és környékén szervezett nagy rendezvényekre, esküvőkre a süteményeket többnyire innen rendelik. A cukrászatban használt különleges olasz fagyigépek, pasztőröző gépek és más specifikus cukrászüzemi berendezések, felszerelések magas értéket képviselnek, melyet az eladási ár tartalmaz.

Az emeleti lakótérben az amerikai konyhába és étkezőbe érkezünk, ahol a modern, egyedi konyhabútor új elektromos berendezéseket rejt magába, az értékes antik bútorok mellett. Ezen a szinten található három világos, tágas szoba, eredeti, szép állapotú, parkettázott aljzattal. A udvar felőli szobában hangulatos, fa tüzelésű kandallót építettek be. Majd az új burkolatú közlekedőn keresztül eljutunk az igényesen felújított sarokkádas, zuhanyzós fürdőszobába és külön toalettbe.

A tetőtér nettó 50m2 alapterületű, 3 szobát és egy gardróbot foglal magába.
A szigetelt padlástérben, a lakótér tovább bővíthető.

Az ingatlan legfőbb értékei:
+ kiépített, teljes ÚJ VILLAMOSHÁLÓZAT az egész ingatlanban
+ HÁROMFÁZIS
+ KÜLSŐ HŐSZIGETELÉST KAPOTT az egész épület
+ KÉT ÉVE történt nagymértékű FELÚJíTÁS, KORSZERŰSíTÉS:
+ ÚJ MŰANYAG NYíLÁSZÁRÓK a lakótérben ( 70%-a lett kicserélve)
+ 3db HŰTŐ-FŰTŐ KlíMA + fa tüzelésű kandalló lett beépítve
+ teljes FÜRDŐSZOBA, WC felújítás
+ komplett ÚJ KONYHA
+ BEÉPíTETT SZEKRÉNYEK minden szinten
+ fűtése gázcirkó, illetve vegyestüzelésű kazánnal, radiátor hőleadókon keresztül történik
+ BELVÁROSI elhelyezkedés
+ jelenleg is JÓL MŰKÖDŐ, folytatható VÁLLALKOZÁS
+ saját használatú, ingyenes, utcai VENDÉGPARKOLÓ (12 beállós)
+ FŐÚTVONAL melletti, jól megközelíthető üzlethelyiség
+ utcafront felől 25m2 kellemes hangulatú TERASZ a vendégek részére
+ PARKOSíTOTT 300m2 belvárosi kertrész
+ udvarban egy MOBIL GARÁZS, 4 fedett kocsibeálló
+ minden szobához SAJÁT ERKÉLY
+ az épület NYUGATI TÁJOLÁSA miatt napfényes, világos terek
+ ELEKTROMOS távirányítós KAPUNYITÓ rendszer
+ biztonsági kamerák, RIASZTÓ RENDSZER, TŰZJELZŐ
+ melléképület alatt tárolásra alkalmas PINCE helyiség

Amennyiben hasonló belvárosi üzleti ingatlanban gondolkodik, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Kérdéseivel keressen elérhetőségeimen!

Üdvözlettel:
Tóth Brigitta
Ingatlanértékesítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 02. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 2. emelet

Eladó üzlethelyiségek a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

29.9 M Ft
400 m²
415 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

44.9 M Ft
2 szoba
160 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Újkígyós

115 M Ft
250 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

75 M Ft
106 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Mezőberény

18.5 M Ft
900 m²
135 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Magyarbánhegyes

9.9 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

32.99 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Mezőkovácsháza

52.9 M Ft
394 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

37.7 M Ft
110 m²
30 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kétegyháza

75 M Ft
4 szoba
411 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

49.9 M Ft
217 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba, Belvárosban üzlethelyiség kiadó!

24.9 M Ft
24 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

255 M Ft
1 szoba
139 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

35 M Ft
84 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Mezőkovácsháza

22 M Ft
256 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

21 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

540 M Ft
18 szoba
2188 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

29 M Ft
4 szoba
57 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

45 M Ft
215 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

32.99 M Ft
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

69.5 M Ft
8 szoba
287 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Gyula

24.9 M Ft
187 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba

34.9 M Ft
159 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

128 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

129 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

21.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2