Eladó üzlethelyiség – Budapest, XVIII. kerület

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, XVIII. kerületben 54 M Ft

1/14

54 000 000 Ft54 M Ft 1 636 364 Ft/m²

+45% a környék áraihoz képest

33 m²

földszint

építés éve:2003

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szőke Zoltán

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

KIVÁLÓ ÜZLETI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A LŐRINCI PIACON 33 M²-ES ÜZLETHELYISÉGBudapest XVIII. kerületének egyik jól ismert kereskedelmi helyszínén, a Lőrinci Piacon kínálunk megvételre egy 33 m²-es üzlethelyiséget.Az ingatlan két korábbi üzlet egybevonásával jött létre, így egy jól használható, egybefüggő üzlettér alakult ki. Teljesen összközműves, két külön mérőórával rendelkezik, valamint háromfázisú elektromos hálózat került kialakításra, ami számos üzleti tevékenység számára jelenthet előnyt.Az ingatlan önálló HRSZ. számmal rendelkezik és saját tulajdon! Nem bérleti jog értékesítéséről van szó!További fontos adottság, hogy jelenleg a piac területén nincs tevékenységi korlátozás, így az üzlet széles körben hasznosítható, ami saját vállalkozás és bérbeadás szempontjából egyaránt értékes lehetőség.A Lőrinci Piac a XVIII. kerület meghatározó kereskedelmi és közösségi helyszíne, ahol a környék lakói napi szinten intézik bevásárlásaikat és veszik igénybe a piacon működő üzletek és szolgáltatások kínálatát. A kialakult piaci környezet és a helyszín folyamatos használata az üzlethelyiség bérbeadhatósága szempontjából is kedvező adottság.Az ingatlan befektetésként is figyelemre méltó, nagyobb potenciállal rendelkezik mint egy lakó ingatlan, megfelelő bérleti díj és kihasználtság mellett akár évi 8-10% körüli hozam is realizálható belőle.Saját vállalkozásra vagy kiadásra egyaránt jó lehetőség egy olyan piaci környezetben, ahol az üzleti célú hasznosítás jelenleg széles körben lehetséges.

54000000 Ft
Érd:Szőke Zoltán ***************

Referencia szám: UZ030357-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1636 e Ft

1034 e Ft -58%

1130 e Ft -45%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

54 M Ft m Ft

36 m Ft -50%

168.2 m Ft 68%