Eladó üzlethelyiség

Budapest, XVIII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó exkluzív étterem Pestimre szívében!

XVIII. kerület, Pestimre központjában, forgalmas, nagy átmenő forgalmú helyen kínálunk eladásra egy 203 nm-es, 37 éve működő, exkluzív, 110 fő befogadására alkalmas A la carte éttermet, teljes berendezéssel, fix törzsvendégkörrel – akár nyereséges céggel együtt!

Az épületről
Az 1940-es években épült, masszív alapokon nyugvó, 30-as téglafalazatú épület 2002-ben teljes körű felújításon esett át. Korszerűsített gépészeti és elektromos hálózat, cserélt burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, és külső nyílászárók (műanyag a nagyteremben, fa a kisteremben, thermo üvegezéssel). A tetőszerkezet teljes megújuláson esett át, zsindelyfedéssel.
A fűtést és melegvíz-ellátást egy 24 kW-os Immergas kombi gáz cirkó biztosítja radiátoros hőleadással, 80 literes hőtárolóval. 2022-ben egy 36 kW-os szaldós napelemes rendszert telepítettek 25 kW-os inverterrel, így az elektromos áram költsége gyakorlatilag nulla. A vendégtérben 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a vendégek kényelmét.

Az étterem története és különlegességei
Az étterem 37 éve nyitotta meg kapuit, és azóta is a XVIII. kerület egyik legismertebb és legkedveltebb vendéglátóhelye. Az elmúlt évtizedekben számos családi és baráti rendezvény, esküvő, osztálytalálkozó, valamint céges esemény helyszíne volt.
A 2002-es tulajdonosváltás óta folyamatosan korszerűsítik, újítják és bővítik az étterem kínálatát: séf ajánlatok, szezonális menük, esztétikai fejlesztések és innovatív megoldások jellemzik a vendéglőt. Hétköznapokon napi menü, hétvégén különleges ajánlatok várják a vendégeket, akik helyben és kiszállítással is rendelhetnek.

Vendégtér és kapacitás
A 109 nm-es vendégtér két részre oszlik:
• Nagyterem: kb. 70 fő befogadására alkalmas
• Kisterem: kb. 30 fő kényelmes elhelyezésére
Az étterem akár 110 főt is fogadni tud, legyen szó esküvőről, születésnapról, karácsonyi partikról, vagy egyéb rendezvényekről. A két terem egyidejűleg két külön esemény lebonyolítását is lehetővé teszi.

Házhoz szállítás és extra profit
Az étterem házhoz szállítása kiemelkedően sikeres, a kerület és a környező települések lakói rendszeresen rendelnek innen. Nyáron foci-, úszó-, és kreatív táborokat is ellátnak friss, ízletes ételekkel.

Teljesen felszerelt konyha és személyzeti rész
A konyha modern és professzionálisan felszerelt: rozsdamentes munkafelületek, hatékony elszívó rendszer, ipari mikrók, kombipároló, pizza sütő, hűtők és további eszközök biztosítják a gördülékeny működést. Az ingatlan tartalmaz továbbá konyhai előkészítőket, raktárakat, személyzeti öltözőt, irodát és mellékhelyiségeket is.

Telek és parkolás
A 540 nm-es telek magában foglal egy kertet a személyzet számára, dohányzásra kijelölt helyet, árubeszállítást biztosító bejáratot, valamint két autó számára parkolási lehetőséget. Az utcai parkolás ingyenes.

Biztonság és infrastruktúra
Az épület riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és BKK-járatok mind a közelben találhatók.

Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget!

Az étterem teljes berendezéssel, engedélyekkel, akár nyereséges céggel együtt is megvásárolható.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, tanácsadással és az új CSOK Plusz folyósításával várja Önt!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 02. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület