Eladó üzlethelyiség

Budapest, XVIII. kerület, Rendessytelep

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ 942 NM-ES telken összesen 482 NM ÖSSZTERÜLETŰ INGATLANOK, melyekben jelenleg üzemel, megtalálható:

- ÉTTEREM + ÉTELKISZÁLLÍTÁS,
- SZÉPSÉGSZALON,
- SÖRÖZŐ,
- AUTÓSISKOLA,
- RAKTÁR

Összesen 3 épület, kettő üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet a telken, ahol kényelmesen parlohat még akár 15 autó is.

Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel.
A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas!
A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető (benne van az árban)!
A tulajdonos igény esetén vállalja az új tulajdonos betanítását is a komplett üzletvitelre.
Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös.

A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, ami szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, aminek ugyancsak van bérlője.

A bérlők összesen 1,05 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost.
Amennyiben a következő tulajdonos az étterem részt is kiadná, úgy havi szinten összesen kb. 2 millió Ft bérleti díj realizálható!

Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról.
Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! - erre a tulajdonos az adás-vételi szerződésben garanciát vállal!
Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok.
A tetők állapota is kivételes!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 30.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Rendessytelep