Eladó üzlethelyiség

Budapest, XVI. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest XVI. kerületének Rákosszentmihály részén kínálok megvételre egy utcai bejáratos, téglaépítésű, üzleti célú ingatlant, amely forgalmas főútról nyíló bejáratával és jól látható elhelyezkedésével kifejezetten alkalmas vállalkozási tevékenységre. A központi elhelyezkedés stabil ügyfélforgalmat és könnyű megtalálhatóságot biztosít.

A 310 négyzetméteres épület 1259 négyzetméteres telken helyezkedik el. Jelenlegi funkciója bemutatóterem és szerviz, illetve raktár, ami jól mutatja a terek sokoldalú használhatóságát. Az ingatlan közepes állapotú, fűtését gáz (cirkó) rendszer biztosítja.

A telek mérete és kialakítása bővítési lehetőséget kínál, ami hosszabb távon is értékálló befektetéssé teheti. Az ingatlanhoz 5 férőhelyes önálló garázs tartozik, ami logisztikai vagy ügyfélforgalmi szempontból is jelentős előny.

Az 1905-ben épült téglaépület karakteres alapot ad különböző üzleti elképzelések megvalósításához. Az elhelyezkedés és a méretek egyaránt alkalmassá teszik olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a láthatóság és a jól szervezhető működés.

Rákosszentmihály a XVI. kerület egyik régebbi, kertvárosias része, ahol a Veres Péter út környéke a helyi kereskedelmi és szolgáltató élet egyik központja. A városrészben családi házak és kisebb vállalkozások váltják egymást, ami kiegyensúlyozott, élő környezetet ad az üzleti működéshez.

A közlekedést a környéken több buszjárat biztosítja, amelyek kapcsolatot adnak az Örs vezér tere irányába, ahol metró és HÉV is elérhető. Autóval a Veres Péter úton, illetve az M0-s körgyűrűn keresztül a város más részei és az agglomeráció is jól megközelíthető.

A közelben található az Erzsébetliget, amely rendezvényeknek és sportlétesítményeknek ad helyet, valamint rövid távolságra elérhető a Naplás-tó térsége is, amely a környék egyik ismert természeti pontja.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére a részletek egyeztetéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület