Eladó üzlethelyiség

Budapest, XIX. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest XIX. kerületében, Kispest frekventált részén, eladó egy utcafronti elhelyezkedésű, kiváló megközelíthetőségű, komplex üzleti célú ingatlan, amely jelenleg is üzletként és raktárként üzemel.

Az ingatlan egy 545 m²-es telken helyezkedik el, amelyen egy 238 m² alapterületű, háromszintes épület (pince + földszint + beépített tetőtér), valamint egy 134 m²-es fedett terasz / udvari rész található.

Épület felosztása:

Földszint:

Utcafronti üzlettér

Kisebb irodai helyiség

Dolgozói öltöző zuhanyzókkal

Két nagy alapterületű műhely / raktár

Több bejárat és ipari kapu

Tetőtér (beépített, félnyeregtető):

Nagyobb irodai helyiség

Fürdőszoba

Konyha

Üzemi vagy szolgáltatási célra alkalmas tér

Belmagasság: 3,5 m (csúcsmagasság)

Pince:

2,5 m belmagasság, kiváló raktározásra

Külső területek:

134 m² fedett terasz, pakolásra, tárolásra, kültéri munkára alkalmas

Aszfaltozott udvar

Kisebb teherautók fogadására és rakodására alkalmas kialakítás

Hasznosítási lehetőségek:

kereskedelmi egység

bemutatóterem + műhely

szerviz, üzem

iroda raktárral

webáruházas logisztikai bázis

oktató- vagy képzési központ

egészségügyi vagy sportközpont

Beépítési paraméterek:

Maximális beépíthetőség: 60%

Szintterületi mutató: 1,9 m²/m²

Maximális építménymagasság: 10,5 m

Rugalmasan alakítható terek, komplex üzleti működésre optimalizált kialakítás, kiváló lokáció.
Ideális választás vállalkozásoknak és befektetőknek egyaránt.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület