Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Albérlet helyett saját otthon a Városliget közelében

Reggeli kávé az udvaron, munka után futás vagy kutyaséta a Városligetben, hétvégén pedig irány a Keleti pályaudvar: indulhatunk kirándulni. Ha városi programot tervezünk, a troli a sarkon áll meg, a metró pedig gyalogosan elérhető.

A Nefelejcs utcában, néhány perc sétára a Városligettől kínálunk megvételre egy 25 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező garzonlakást. A rendezett jogi hátterű ingatlan banki hitellel is megvásárolható, így jó választás lehet annak, aki albérlet helyett már a saját otthonára költene.

Első lakását keresi? Gyermekének vásárolna önálló budapesti otthont? Vagy az albérleti díjat fordítaná inkább a saját ingatlanára? Ha bármelyik kérdésben magára ismert, ez az ajánlat Önnek szól.

Elrendezés és adottságok

A lakás egy tágas szobából, külön konyhából és kádas fürdőszobából áll. Gépesítetten kerül értékesítésre.
A délkeleti tájolású lakás a társasház hátsó, nyitott udvarában található. Ablakain délelőtt besüt a nap, így a lakás világos és napfényes.
Az udvari fekvés nyugodt otthont ad a város közepén.

Műszaki állapot

- aljzat injektálása megtörtént, a falak szárazak- villanyvezetékeket kicserélték- az ablakok redőnnyel felszereltek- műanyag nyílászárók lettek betéve- gázkonvektoros fűtés- a meleg vizet 80 literes villanybojler biztosítja

A társasház

A rendezett, kétemeletes társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Egy üzlethelyiség bérbeadásából rendszeres bevétele származik.
A belső udvar kialakítására és rendezésére a társasház pályázati támogatást nyert. A kivitelezőt már kiválasztották, a munkálatok várhatóan szeptemberben kezdődnek. Ezt követheti az udvari homlokzat felújítása, amelynek anyagi fedezete szintén rendelkezésre áll.

Környék és közlekedés

A Nefelejcs utca ezen szakasza elég közel található a Keleti pályaudvarhoz ahhoz, hogy annak kiváló közlekedési kapcsolatait élvezhesse, ugyanakkor már kellő távolságra van ahhoz, hogy a pályaudvar közvetlen környezetének hátrányai ne legyenek meghatározóak.
A közelben található az Állatorvostudományi Egyetem és a McDaniel College Budapest.

Duna House szolgáltatások
Teljes körű ügyintézés
A vevő számára az értékesítés ingyenes
Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadás

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, földszint