Eladó üzlethelyiség – Budapest, XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utcában kínálok eladásra egy természetes megvilágítású, alagsori üzlethelyiséget, amely korábban irodaként működött.

Az ingatlan jelenleg üres, így azonnal birtokba vehető.

Praktikus elrendezésének köszönhetően többféle vállalkozási célra is alakítható.

A bejáratot előtér és recepcióként használható helyiség követi, emellett külön tárgyaló, nagyméretű, szabadon hasznosítható tér, kisebb tároló, valamint WC és kézmosó található benne.

Nagyméretű ablakai természetes fényt biztosítanak, és a társasház zárt parkolójára néznek, így az ingatlan az utcai forgalomtól védettebb környezetet kínál.

Kialakítása alapján irodának, bemutatóteremnek, stúdiónak, szolgáltatóhelynek vagy műhelynek is jó választás lehet, az adott tevékenység feltételeinek megfelelően.

A tulajdoni lapon „üzlethelyiség-műhely” megnevezéssel szerepel.

Közlekedése kedvező: a közelben található a 15-ös busz megállója és az M3-as metró Dózsa György úti állomása. A környék üzletei, vendéglátóhelyei és szolgáltatásai a mindennapi működést is kényelmessé teszik.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Irányár: 57,85 millió Ft

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca, szuterén