Eladó üzlethelyiség

Budapest, VIII. kerület

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, VIII. kerületben 210 M Ft

1/20

210 000 000 Ft210 M Ft 714 286 Ft/m²

-34% a környék áraihoz képest

294 m²

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Tóth Sándor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Lokáció
VILÁGVÁROSI KÖRNYEZET, kiváló elhelyezkedés: a Kálvin tér és a nemrég átadott Aldi közvetlen közelében, pár száz méterre a Nemzeti Múzeumtól és a Vámház körúttól. FREKVENTÁLT utca, erős gyalogos és autós áthaladással.

Az ingatlan röviden
- Nettó 294 nm, belső KÉTSZINTES elrendezés, utcai NAGY ÜVEGPORTÁLLAL.
- SZECESSZIÓS, impozáns múlt századi épületben.
- KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2007-ben kialakítva IDŐTÁLLÓ, MINŐSÉGI anyagokkal.
- Külön személyzeti bejárat a belső udvar felől.

Elrendezés
Földszint: előtér/recepció NAGY ÜVEGPORTÁLLAL, női–férfi öltözők, zuhanyzók, mellékhelyiségek, kozmetika, pedikűr, FINN SZAUNA, GŐZKABIN, közös pihenő. Gazdasági bejárat, iroda, személyzeti öltöző, zuhanyzó, mellékhelyiség, TEAKONYHA, raktár, SZEMÉTLEDOBÓ.
Első emelet: pihenő és váró, 7 KÜLÖNNYÍLÓ KEZELŐ, mind vizesblokkal, továbbá TÖRÖK-FÜRDŐ, zuhanyzó, TEAKONYHA.

Felhasználási lehetőségek
SOKOLDALÚ és RUGALMAS: korábbi egészség- és szépségápolási tevékenység AZONNAL folytatható vagy bővíthető. Átalakítás nélkül alkalmas MAGÁNORVOSI szolgáltatásokra, FITNESSZTEREM, SZÉPSÉG- és MASSZÁZSSZALON, WELLNESS, NAPPALI SPA üzemeltetésre. MELEGKONYHAI ENGEDÉLLYEL étterem vagy PUB céljára is. Továbbá ideális IRODA, HOSTEL, BEMUTATÓTEREM, SZERVIZ, GALÉRIA, ÜGYVÉDI IRODA stb. számára.

Műszaki és komfort
MODERN GÉPÉSZET, KÖZPONTI FŰTÉS–HŰTÉS, minden helyiség KLIMATIZÁLT. Hő- és HANGSZIGETELT üvegezés – a nagy forgalmú utca zaja és hőmérséklete BELÜL nem érezhető. RUGALMAS TÉRRENDEZÉS gipszkartonos térelválasztással.

Közlekedés
KIEMELKEDŐ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: a közelben szinte minden eszköz elérhető.

Összegzés
REMEK BEFEKTETÉS és ÜZLETI LEHETŐSÉG egy REPREZENTATÍV, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ ingatlanban, a főváros egyik legkeresettebb, PRESZTÍZSHELYSZÍNÉN.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

714 e Ft

1008 e Ft 29%

1077 e Ft 34%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

210 M Ft m Ft

94.1 m Ft -123%

152.5 m Ft -38%