Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest 09. kerületének közkedvelt részén, Középső Ferencvárosban kínáljuk megvételre ezt a 2019-ben épült, elegáns, Allure Residence társasházban található, 52 nm alapterületű, világos lakást.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival és egy külön nyíló, tágas hálószobával rendelkezik, így kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A modern fürdőszoba kialakítása a mai igényekhez igazodik. A nappaliból és hálóból is nyíló, 12 nm-es erkély kellemes életteret biztosít, ahonnan részben utcai és városi panoráma, részben a belső udvar nyugodt látványa tárul elénk.

Főbb jellemzők:
-52 nm alapterület
-2 szoba
-12 nm erkély
-2019-ben épült, jól szigetelt társasház
-Világos, csendes lakás
-Akadálymentesített épület
-24 órás portaszolgálat
-Kamerás kaputelefon
-Biztonsági ajtó

Műszaki és kényelmi felszereltség:
-Okos otthon rendszer
-Motoros redőnyök és szúnyoghálók
-Gree típusú klíma
-Beépített konyhabútor gépekkel
-Beépített bútorok és teljes berendezés

A lakás bútorozottan és teljes berendezéssel eladó, ezt a vételár tartalmazza.

Költségek:
-Rezsiköltség átlagosan 18 000 Ft havonta
-Közös költség 23 000 Ft havonta

A társasház korszerű szigetelésének köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.

Extra lehetőségek:
-Teremgarázs hely megvásárolható 8 millió Ft áron
-Tároló megvásárolható 4 millió Ft áron

A környék infrastruktúrája kiváló. Éttermek, üzletek, szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, a közlekedés gyors és kényelmes, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Ez az ingatlan nem csupán egy modern, azonnal költözhető otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 9. emelet