Eladó üzlethelyiség

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

ÚJ HULLÁMOS BISZTRÓ ELADÓ ERZSÉBETVÁROSBAN – BEFEKTETÉS, AMI MÁR MA TERMELHET!

Budapest VII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a megújult Bethlen Gábor tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy fiatalos, teljes körűen kialakított és azonnal üzemeltethető bisztrót.

Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” típusú hely.
Itt már minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos azonnal működő vendéglátóhelyet vegyen át – vagy egy erős koncepcióval tovább építse a már meglévő alapokat.

Miért különösen jó lehetőség?

KERESLETTEL TELI LOKÁCIÓ
Erzsébetváros egyik dinamikusan fejlődő részén található, jelentős gyalogosforgalommal. A közelben két egyetem működik, a környéket turisták és fiatal városi közönség is aktívan használja.

TELJESEN FELSZERELT, AZONNAL NYITHATÓ
A bisztró modern, fiatalos kialakítású, teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt is megvásárolható – külön megállapodás szerint. Egy új üzemeltető számára ez jelentős idő- és költségmegtakarítást jelenthet.

MELEG KONYHA + ALKOHOLENGEDÉLY
Az ingatlan jelenleg is rendelkezik:
– meleg konyhai engedéllyel
– alkoholárusítási engedéllyel

Ennek köszönhetően rendkívül széles vendégkör kiszolgálására alkalmas:
✓ brunch / specialty café
✓ bisztró
✓ wine bar
✓ street food koncepció
✓ esti vendéglátás
✓ delivery / dark kitchen

TERASZLEHETŐSÉG
A kialakítható, 5 asztalos és 10 székes terasz tovább növelheti a forgalmat és a láthatóságot – különösen a tavaszi-nyári időszakban.

Helyiségek és méretek

– földszint: kb. 40 m² (bár+konyha +vendégtér )
– galéria: közel 30 m²
– pince szint: kb. 60 m² raktár és kiszolgáló helyiségek

A pince kiválóan alkalmas:
✓ tárolásra
✓ előkészítésre
✓ személyzeti funkciókra
✓ extra üzemi terület kialakítására

Miért lehet jó befektetés?

A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, a megújult tér és a folyamatos városrehabilitáció egyre erősebb vendégforgalmat és értéknövekedést eredményez.

Ez az ingatlan ideális lehet:
✓ saját vendéglátó koncepció indítására
✓ befektetésnek
✓ franchise egységnek
✓ hosszú távú stabil üzleti működésre

Az ilyen lokációban található, engedélyekkel rendelkező, azonnal működtethető vendéglátóhelyek ritkán kerülnek piacra.

Ára: 159 Mft.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint