Eladó üzlethelyiség
Budapest, VII. kerület, földszint

+ 12 kép 1/15
257 400 000 Ft257.4 M Ft 1 430 000 Ft/m2
4 szoba
180 m2
földszint
építés éve:1890

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 203
Varga Tamás
Openhouse Budapest City Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173149 hivatkozási számú Budapest VII. kerületi üzleti ingatlan.

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Az Erzsébet körúton, rendkívül kedvező lokációban eladó egy teljes berendezéssel rendelkező fogorvosi rendelő hosszútávú bérlővel.

Bejárata az Erzsébet körútról nyíló udvarból közelíthető meg.

Az ingatlan két lakás összenyitásából nyerte el jelenlegi formáját, teljeskörű felújítása 2018-ban volt. A felújításkor már fogorvosi rendelő céljaira készült, 3 kezelő és kiszolgáló helyiségek - röntgen, sterilizáló berendezés, iroda, ügyfél és személyzeti mosdó - lettek kialakítva.

Jelenleg hosszútávú, még 3 évig érvényes és további 5 évre meghosszabbítható bérleti szerződés garantálja az évi 7-8%-os hozamot EUR-ban.

A helyiségben jelenleg is fogászati rendelő működik, amely fix ügyfélkörrel rendelkezik, stabilan működik.

A teljes fogorvosi berendezés és infrastruktúra a vételár részét képezik.

A rendelő 110 nm alapterületű és az árban a közvetlenül alatta elhelyezkedő 71 nm-es pince is benne foglaltatik, amelynek a Kürt utcáról külön bejárata van, de egy átalakítással összeköthető a rendelővel tovább bővítve a lehetőségeket.





Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest VII. kerületi üzleti ingatlan, vagy bármely más üzleti ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173149

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A üzleti ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Hívjon!
Varga Tamás
Irodavezető/Franchise partner
Mobil: +36302035180
Több, mint 20 éves ingatlanpiaci tapasztalat, több, mint 800 értékesített ingatlan!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 02.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1430 e Ft
864 e Ft -66%
1026 e Ft -39%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
257.4 M Ft m Ft
124.7 m Ft -106%
156.3 m Ft -65%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

159 M Ft
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

24.9 M Ft
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Kossuthfalva, Nagysándor József utca

229 M Ft
6 + 1 szoba
480 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület, Rákóczi út

70 M Ft
5 szoba
334 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

36 M Ft
102 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca

120 M Ft
202 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

77.39 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dózsa György út

124 M Ft
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

143.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

99 M Ft
177 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

79.9 M Ft
216 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

89.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep, Vezér utca

169 M Ft
8 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld, Bekecs utca

99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

256 M Ft
7 + 3 szoba
248 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

274.8 M Ft
7 + 1 szoba
242 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVI. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Ungvár utca

31.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Almássy tér

67 M Ft
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

51.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Nagysándor József utca

57.7 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

39.9 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

80 M Ft
3 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberény

18.9 M Ft
2 szoba
57 m2