Eladó üzlethelyiség

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, VII. kerületben 225 M Ft

1/15

225 000 000 Ft225 M Ft 1 250 000 Ft/m²

+18% a környék áraihoz képest

4 szoba

180 m²

földszint

építés éve:1890

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Gázkazán

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 203

Varga Tamás

Openhouse Budapest City Home

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173149 hivatkozási számú Budapest VII. kerületi üzleti ingatlan.

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Az Erzsébet körúton, rendkívül kedvező lokációban eladó egy teljes berendezéssel rendelkező fogorvosi rendelő hosszútávú bérlővel.

Bejárata az Erzsébet körútról nyíló udvarból közelíthető meg.

Az ingatlan két lakás összenyitásából nyerte el jelenlegi formáját, teljeskörű felújítása 2018-ban volt. A felújításkor már fogorvosi rendelő céljaira készült, 3 kezelő és kiszolgáló helyiségek - röntgen, sterilizáló berendezés, iroda, ügyfél és személyzeti mosdó - lettek kialakítva.

Jelenleg hosszútávú, még 3 évig érvényes és további 5 évre meghosszabbítható bérleti szerződés garantálja az évi 7-8%-os hozamot EUR-ban.

A helyiségben jelenleg is fogászati rendelő működik, amely fix ügyfélkörrel rendelkezik, stabilan működik.

A teljes fogorvosi berendezés és infrastruktúra a vételár részét képezik.

A rendelő 110 nm alapterületű és az árban a közvetlenül alatta elhelyezkedő 71 nm-es pince is benne foglaltatik, amelynek a Kürt utcáról külön bejárata van, de egy átalakítással összeköthető a rendelővel tovább bővítve a lehetőségeket.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest VII. kerületi üzleti ingatlan, vagy bármely más üzleti ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173149

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A üzleti ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Hívjon!
Varga Tamás
Kiemelt ingatlaértékesítő
Mobil: +36302035180
Több, mint 20 éves ingatlanpiaci tapasztalat, több, mint 800 értékesített ingatlan!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 03. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1250 e Ft

947 e Ft -32%

1059 e Ft -18%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

225 M Ft m Ft

151.7 m Ft -48%

70.1 m Ft -221%