A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 703

dr. Nagy Rebeka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó Budapest egyik legpezsgőbb és legkeresettebb városrészében, a VII. kerület szívében, a Wesselényi utcában, a bulinegyed közvetlen közelében egy kivételes adottságokkal rendelkező, nagy alapterületű üzlethelyiség.

Az ingatlan összesen 433 négyzetmétert foglal magában, amely három szinten oszlik meg: a földszint és a pince egyaránt megközelítőleg 150 négyzetméteresek, míg a galéria közel 130 négyzetméteres hasznos teret kínál. A helyiség nagy belmagasságú, tágas belső terei könnyen alakíthatók, és egyedülálló lehetőséget kínálnak sokféle tevékenységre.

Az üzlethelyiség közvetlen környezetében számtalan étterem, kávézó, bár, szórakozóhely, hostel és kisebb hotel található, a folyamatos gyalogosforgalom pedig egész nap biztosított, különösen az esti és éjszakai órákban.
A környék népszerű a fiatalok, turisták és helyi vendégek körében is, így ideális választás lehet vendéglátóipari vállalkozások számára.

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik egy stílusos étterem, romkocsma, delikátesz vagy akár pékség kialakítását, de remek helyszínt biztosít egy kreatív stúdió, edzőterem, galéria, rendezvényhelyszín vagy bármilyen szolgáltatói tevékenység számára is. Az üzlet előtt terasz kialakítására is van lehetőség, ami további vendégteret és bevételi potenciált biztosít.

Az ingatlan sokoldalúságának és frekventált elhelyezkedésének köszönhetően befektetésként is kiemelkedően jó lehetőség.

Irányára: 350 millió forint.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

808 e Ft

987 e Ft 18%

1077 e Ft 25%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

350 M Ft m Ft

156 m Ft -124%

152.5 m Ft -130%