Eladó üzlethelyiség

Budapest, VII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

A VII. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, a Nefelejcs utcában eladóvá vált egy 320 négyzetméteres, szuterén szintű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, tehermentes üzlethelyiség.

Az ingatlan a közelmúltban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: korszerűsített víz- és villanyhálózat, új fűtésrendszer (kombi gáz cirkó radiátoros hőleadással), vízzáró szigetelés, aljzatcsere és modern hideg-meleg burkolatok biztosítják a mai elvárásoknak megfelelő használatot, továbbá légcserélő rendszer is beépítésre került.

A társasház rendezett, udvara tiszta, lépcsőháza proxyval működő biztonsági beléptető rendszeren keresztül közelíthető meg.
Az üzlethelyiség közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, utcafronti nyílászáróin keresztül természetes fényt kap.

Jelenlegi kialakítása négy helyiségből áll – két nagyobb és két kisebb teremből –, emellett rendelkezik recepciós térrel, teakonyhával, öltözőkkel és több mellékhelyiséggel.
A térszerkezet lehetőséget biztosít két külön bejárat kialakítására is, ezáltal több funkciós vagy megosztott hasznosításra is ideálissá válik.

Minden helyiség informatikai hálózattal előkészített, így az ingatlan kiváló választás egészségügyi, irodai, oktatási vagy szolgáltató tevékenység végzésére.
A belsőépítész által tervezett, egyedi bútorzat opcionálisan, külön megállapodás keretében a vételár felett elérhető.
A korábbi funkcióját tekintve thai masszázsszalonként működött, de kialakítása bármilyen más profilra is könnyedén adaptálható.

A havi közös költség 80.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a csatornadíjat és a szemétszállítást. Az ingatlan jogilag rendezett, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan irányára: 200.000.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület