Eladó iroda – Budapest, XII. kerület

Eladó iroda leírása

Bp., 12. ker. Virányoson 2 HÁZBÓL álló IKERHÁZFÉL eladó. Különleges lehetőség többgenerációs családnak, befektetőnek vagy vállalkozásnak
For English, please, scroll down
Mi lenne, ha egyetlen ingatlan egyszerre biztosíthatna otthont, bevételi lehetőséget és akár üzleti célú hasznosítást?
- az egyik legkedveltebb környék Budán
- 521 nm-es telek, 2 ház erkéllyel, kerttel
- kiváló lehet 2 generációs családnak; befektetőnek, aki az egyik házat saját célra használja, a másikat pedig bérbe adja; illetve irodának, rendelőnek is kiválóan használható
Bp., 12. ker. VIRÁNYOSON, 521 nm-es telken összesen 230 nm-es, 2 db házból álló, délnyugati fekvésű ikerházfél eladó erkéllyel, kerttel, garázzsal, tárolóval.
1. ház: 76,6 nm, 2 szintes lakás + pince, terasz, a földszinten nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel, az emeleten 2 szoba és wc található
A ház 1950 körül épült, 2023-ban teljeskörű felújítás, újjáépítés történt, a 3 rétegű műanyag ablakok redőnyökkel felszereltek, szintenként hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hűtésről, Ariston okos bojler gondoskodik a meleg vízről.
2. ház: 154 nm, 2 szintes lakás + pincei tároló, kazánház, garázs, a földszinten előszoba, nappali, konyha, kamra, wc, az emeleten 2 szoba, erkély, gardrob, tároló, fürdő és wc található
1983-ban épült, 2017-ben a villanyvezetékek felújítása megtörtént, 2 villanyóra van, az egyik éjszakai, 3 fázis: 20+16+16 és ipari áram van a pincében, hőszivattyúhoz alkalmas
A szép zöld kert kellemes teret nyújt a pihenésre, grillezésre, gondozását kerti csap segíti.
2020-21-ben a tető felújításra került, a kémény újrabélelve, és a kerítés is megújult.
Az utcáról bejövő gáz- és vízvezetékeket kicserélték.
A 2 házra dupla kedvezményes rezsi tarifa keret vonatkozik. Energetikai besorolás: F
Alaprajz megtekinthető a hirdetésben.
Irányár: 449 millió Ft (Az ikerház másik fele is eladó 319 MFt-os irányáron)
Tel: ************** (whatsapp, viber is) Avitek Ingatlan Iroda
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Virányos, földszint