Eladó iroda

Budapest, XII. kerület

Eladó iroda leírása

Elhelyezkedés:

A modern, két szintes ingatlan Budapest XII. kerületében, Krisztinavárosban, a Budai várnegyed mellett helyezkedik el, forgalmas utcafronttal és kiváló láthatósággal. Környezetében társasházak, üzletek és szolgáltatások találhatók. Ideális választás lehet irodának, üzlethelyiségnek, szépségstúdiónak vagy orvosi rendelőnek.

Kiváló a megközelíthetőség: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető.
Tömegközlekedés: vonat, M2 metró, buszok (21, 39, 102, 139, 140, 221, 960, 990), villamosok (17, 57, 59, 61).

Műszaki adatok:

Alapterület: 258 m²

Szintek száma: 2

Szobák száma: 7 (az emeleten 4 iroda/szoba erkéllyel)

Jellemzők:

Videókaputelefon

Riasztórendszer távfelügyelettel

Lift

8 db légkondicionáló, plusz 1 db központi légkondicionáló az emeleti részen

Földgáz visszakötése lehetséges

Hatalmas, belső kert


Eladási ár:

399 MFt


Csere beszámítása lehetséges:

1.) Bel-budai, erkélyes, déli fekvésű lakóingatlan, 60-80nm, 2 parkolóval, építési év 1990-től, tiszta tulajdoni lappal.

2.) Bel-budai iroda/üzlethelység parkolóval, kb 120nm-ig, építési év 1990-től, tiszta tulajdoni lappal.


Egyéb költségek:

A háznak fizetendő összeg: 133.813 Ft mely tartalmazza a fűtésátalányt, a felújítási alapot és a közös költséget is.

Parkolás: önkormányzatnak fizetendő 30.000 Ft /gépkocsi/hó

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület