A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 296

Gimesi Ildikó XI. Kondorosi út

Dr. Makkos Ingatlan Centrum XI. kerület

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

"Budapest belvárosának szívében, Lipótvárosban az Akadémia utcában, a Bazilika és a Parlament
között kínálunk eladásra egy 137 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező szuterén
vendéglátóhelyet. Az üzlethelyiség jelenleg bérleti szerződés keretében étteremként működik 2026. közepéig.

Az ingatlan elhelyezkedése elsőrangú: a környék a főváros egyik legfrekventáltabb, leglátogatottabb pontja, ahol egész évben élénk turisztikai és üzleti forgalom jellemző. A Parlament, a Duna-part, a Bazilika és a Szabadság tér mindössze néhány perc sétára található, így a helyszín ideális választás az igényes vendéglátó koncepció megvalósításához.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 137 nm
Elhelyezkedés: szuterén
Bejárat: utcai és udvari bejárattal
Működési engedély: vendéglátó egységként
A helyiség, saját kombi kazánnal, kéménnyel, elszívóval,önálló közmű mérőórákkal (gáz,víz áram) rendelkezik.

Kapacitás: kb. 75 fő befogadására alkalmas

Épület jellemzése: hatszintes téglaépítésű jó állapotú
Közös költség: 63 000 forint

Környezet: elegáns, történelmi belvárosi negyed, kiváló közlekedéssel és folyamatos gyalogos forgalommal.

Irányár:182,9 mFt

Megtekintés:
Az ingatlan megtekintésére előzetes egyeztetés alapján van lehetőség.

Ez a különleges adottságokkal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű vendéglátóhely ritka lehetőség mindazok számára, akik Budapest történelmi belvárosában, prémium környezetben keresnek, stabil befektetést vagy exkluzív üzleti lehetőséget.

106132
"

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2026. 01. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

V. kerület m² ár

Budapest m² ár

1262 e Ft

2492 e Ft 49%

1080 e Ft -17%

Ennek az ára

V. kerület átlagár

Budapest átlagár

172.9 M Ft m Ft

292.9 m Ft 41%

154.1 m Ft -12%