Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Megvételre kínálom a IX. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a pezsgő hangulatú Ráday utcában található, gyönyörűen felújított és jelenleg is működő vendéglátó egység örök bérleti jogát, céggel együtt.
A hangulatos, utcafronti üzlethelyiség 23 m²-es, kiváló elosztású, és remek lehetőséget kínál borbár, specialty bár, bisztró vagy akár exkluzív szépségszalon kialakítására is.

Kiemelkedő lokáció:
- Budapest IX. kerület, Ráday utca
- Pár perc sétára a Kálvin tértől
- Kiváló tömegközlekedés és folyamatos gyalogosforgalom
- Az utcáról rendkívül jól látható üzletportál
- Terasz kialakítási lehetőség

Az üzlet főbb jellemzői:
- 23 m²-es üzlettér
- Bárpult, konyha, mosdó-WC, raktár
- Utcafronti üvegportál
- Felújított, igényes állapot
- Házközponti fűtés
- Beépített gépesített konyhabútor
- Borhűtők
- Azonnal birtokba vehető

Stabil működés, visszajáró vendégkör:
A jelenleg is üzemelő vendéglátóhely folyamatos törzsvendégkörrel rendelkezik, amely tovább bővíthető a kiváló lokációnak és az utca népszerűségének köszönhetően.

Költségek:
- bérleti díj: 210.000 Ft/hó
- Közös költség: 15.300 Ft/hó
- Pénztárgép + kártyaolvasó: 12.700 Ft/hó
- Villany: kb. 20.000 Ft/hó
- Internet: 10.000 Ft/hó

Fontos:
- A határozatlan idejű bérleti jog céggel együtt eladó
- A jelenlegi üzemeltető eladás esetén azonnal kiköltözik

Egy ilyen adottságokkal rendelkező üzlethelyiség ritka lehetőség a belváros egyik legnépszerűbb utcájában!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint