Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, IX. kerületben 146 M Ft

1/15

146 000 000 Ft146 M Ft 1 460 000 Ft/m²

+31% a környék áraihoz képest

100 m²

földszint

építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Gázkazán

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 928

Benke Kitti

URBANITAS Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ 100 m²-ES, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A KÁLVIN TÉRNÉL

Kivételes lehetőség frekventált elhelyezkedésű, 100 m²-es utcafronti üzlethelyiség megvásárlására, amely korábban sikeresen működő pékségként üzemelt, és jelenleg is számos funkcióra alkalmas. Az ingatlan infrastruktúrája és környezete kimagasló: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok nagy gyalogosforgalom a környéken több irodaház található. Az irodai környezet különösen alkalmassá teszi az ingatlant egy menüs, ebédidőre specializálódott étterem, bisztró vagy gyors, minőségi vendéglátóhely kialakítására.

Főbb jellemzők: -100 m² alapterület
- Utcafronti elhelyezkedés, nagy üvegfelületek
- Külön női és férfi mosdó
- Vendégfogadó tér
- Kialakított pult

Kisebb pince, amely ideális teraszbútorok (székek, asztalok) tárolására. Teljes gépesítéssel vagy anélkül is megvásárolható. Vendéglátásra alkalmas kialakítás.

Befektetési potenciál: Az ingatlan 1 hónappal ezelőttig havi 950.000 Ft bérleti díjért volt kiadva. Igény esetén bérbeadása továbbra is lehetséges, így azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet. A lokáció, az infrastruktúra és az irodaházi környezet miatt stabil, kiszámítható napi forgalomra építő üzleti modell valósítható meg.Irányár: 146.000.000 Ft

Ideális választás: - vendéglátó koncepció indításához- menüs ebédlő / bisztró kialakításához- specialty pékség vagy kávézó számára- irodai funkcióra- vagy hosszú távú, stabil befektetéskéntTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!

146000000 Ft

Referencia szám: UZ098721

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1460 e Ft

933 e Ft -57%

1119 e Ft -31%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

146 M Ft m Ft

98.7 m Ft -48%

160.4 m Ft 9%