Eladó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, IX. kerületben 129 M Ft

1/15

129 000 000 Ft129 M Ft 1 290 000 Ft/m²

+12% a környék áraihoz képest

100 m²

földszint

építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Gázkazán

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 928

Benke Kitti

URBANITAS Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ 100 m²-ES, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A KÁLVIN TÉRNÉL

Kivételes lehetőség frekventált elhelyezkedésű, 100 m²-es utcafronti üzlethelyiség megvásárlására, amely korábban sikeresen működő pékségként üzemelt, és jelenleg is számos funkcióra alkalmas.

Az ingatlan infrastruktúrája és környezete kimagasló: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok nagy gyalogosforgalom a környéken több irodaház található.

Az irodai környezet különösen alkalmassá teszi az ingatlant egy menüs, ebédidőre specializálódott étterem, bisztró vagy gyors, minőségi vendéglátóhely kialakítására.

Főbb jellemzők:
-100 m² alapterület
- Utcafronti elhelyezkedés, nagy üvegfelületek
- Külön női és férfi mosdó
- Vendégfogadó tér
- Kialakított pultKisebb pince, amely ideális teraszbútorok (székek, asztalok) tárolására.

Teljes gépesítéssel vagy anélkül is megvásárolható!

Vendéglátásra alkalmas kialakítás.
Befektetési potenciál: Az ingatlan 1 hónappal ezelőttig havi 950.000 Ft bérleti díjért volt kiadva. Igény esetén bérbeadása továbbra is lehetséges, így azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet. A lokáció, az infrastruktúra és az irodaházi környezet miatt stabil, kiszámítható napi forgalomra építő üzleti modell valósítható meg.Irányár: 134.900.000 Ft

Ideális választás:- vendéglátó koncepció indításához- menüs ebédlő / bisztró kialakításához- specialty pékség vagy kávézó számára- irodai funkcióra- vagy hosszú távú, stabil befektetésként

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

129000000 Ft

Referencia szám: UZ098721

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1290 e Ft

884 e Ft -46%

1147 e Ft -12%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

129 M Ft m Ft

151 m Ft 15%

77.3 m Ft -67%