Eladó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, IX. kerületben 134.9 M Ft

1/15

134 900 000 Ft134.9 M Ft 1 349 000 Ft/m²

+20% a környék áraihoz képest

100 m²

földszint

építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Gázkazán

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 928

Benke Kitti

URBANITAS Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ 100 m²-ES, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A KÁLVIN TÉRNÉLKivételes lehetőség frekventált elhelyezkedésű, 100 m²-es utcafronti üzlethelyiség megvásárlására, amely korábban sikeresen működő pékségként üzemelt, és jelenleg is számos funkcióra alkalmas.Az ingatlan infrastruktúrája és környezete kimagasló: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok nagy gyalogosforgalom a környéken több irodaház találhatóAz irodai környezet különösen alkalmassá teszi az ingatlant egy menüs, ebédidőre specializálódott étterem, bisztró vagy gyors, minőségi vendéglátóhely kialakítására.Főbb jellemzők:-100 m² alapterület- Utcafronti elhelyezkedés, nagy üvegfelületek- Külön női és férfi mosdó- Vendégfogadó tér- Kialakított pultKisebb pince, amely ideális teraszbútorok (székek, asztalok) tárolásáraTeljes gépesítéssel vagy anélkül is megvásárolhatóVendéglátásra alkalmas kialakításBefektetési potenciál:Az ingatlan 1 hónappal ezelőttig havi 950.000 Ft bérleti díjért volt kiadva.Igény esetén bérbeadása továbbra is lehetséges, így azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet.A lokáció, az infrastruktúra és az irodaházi környezet miatt stabil, kiszámítható napi forgalomra építő üzleti modell valósítható meg.Irányár: 146.000.000 FtIdeális választás:- vendéglátó koncepció indításához- menüs ebédlő / bisztró kialakításához- specialty pékség vagy kávézó számára- irodai funkcióra- vagy hosszú távú, stabil befektetéskéntTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!

134900000 Ft

Referencia szám: UZ098721

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1349 e Ft

847 e Ft -59%

1125 e Ft -20%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

134.9 M Ft m Ft

77.2 m Ft -75%

162 m Ft 17%