Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ 100 m²-ES, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A KÁLVIN TÉRNÉLKivételes lehetőség frekventált elhelyezkedésű, 100 m²-es utcafronti üzlethelyiség megvásárlására, amely korábban sikeresen működő pékségként üzemelt, és jelenleg is számos funkcióra alkalmas.Az ingatlan infrastruktúrája és környezete kimagasló: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok nagy gyalogosforgalom a környéken több irodaház találhatóAz irodai környezet különösen alkalmassá teszi az ingatlant egy menüs, ebédidőre specializálódott étterem, bisztró vagy gyors, minőségi vendéglátóhely kialakítására.Főbb jellemzők:-100 m² alapterület- Utcafronti elhelyezkedés, nagy üvegfelületek- Külön női és férfi mosdó- Vendégfogadó tér- Kialakított pultKisebb pince, amely ideális teraszbútorok (székek, asztalok) tárolásáraTeljes gépesítéssel vagy anélkül is megvásárolhatóVendéglátásra alkalmas kialakításBefektetési potenciál:Az ingatlan 1 hónappal ezelőttig havi 950.000 Ft bérleti díjért volt kiadva.Igény esetén bérbeadása továbbra is lehetséges, így azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet.A lokáció, az infrastruktúra és az irodaházi környezet miatt stabil, kiszámítható napi forgalomra építő üzleti modell valósítható meg.Irányár: 146.000.000 FtIdeális választás:- vendéglátó koncepció indításához- menüs ebédlő / bisztró kialakításához- specialty pékség vagy kávézó számára- irodai funkcióra- vagy hosszú távú, stabil befektetéskéntTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!

134900000 Ft

Referencia szám: UZ098721

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint