Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó egy kivételes befektetési lehetőséget kínáló, bérlővel együtt értékesített üzlethelyiség Budapest IX. kerületének frekventált részén, a Mester utcában!
Az ingatlan jelenleg is stabil, hosszú távú bérlővel rendelkezik, aki legalább 10 évre tovább bérelné az ingatlant, így a vételár is ennek figyelembevételével került megállapításra.
Az ingatlan tulajdoni lap szerint 528 négyzetméteres, amelyből a földszinti, utcafronti, impozáns állapotban lévő üzlettér közel 160 négyzetméter, kiegészítve egy 40 négyzetméteres galériával. A jelenlegi bérlő ezen a szinten egy jól működő pizzériát üzemeltet, amelyhez melegkonyhai engedély is rendelkezésre áll.
Az alsó szint 400 négyzetméteres, félszuterén helyiség, amely 30 centiméter vastag hangszigeteléssel ellátott, és a jelenlegi funkciója szerint szórakozóhelyként, kulturális központként működik. A megfelelő működés érdekében korszerű szellőztetőrendszer, hangszigetelés, kamerarendszer és riasztó került kiépítésre, valamint a helyiség gázfűtéssel és külön almérőkkel rendelkezik.
Az ingatlan rendelkezik teraszhasználati engedéllyel, nyitvatartása jelenleg éjfélig engedélyezett, alkalmanként hajnal 4 óráig, és folyamatban van az állandó éjszakai nyitvatartási engedély beszerzése is.
A közös költség havi 109.000 Ft, a rezsiköltségek fogyasztás szerint fizetendők.
Az ingatlan kiemelt elhelyezkedése további értéket képvisel: a Mester utca teljes megújuláson megy keresztül, a fejlesztés eredményeképpen forgalomcsillapított, megújult, modern, zöldebb városi környezet jön létre, ami tovább növeli a terület presztízsét és az ingatlan jövőbeni értékállóságát.
Az ingatlan irányára: 275 millió forint.
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 15. Utoljára módosítva: 2025. 07. 15.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Mester utca, földszint
