Eladó üzlethelyiség
Budapest, IX. kerület, 10 felett

+ 13 kép 1/16
49 500 000 Ft49.5 M Ft 825 000 Ft/m2
60 m2
10 felett
építés éve:1926

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 637
Parti Anikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

HALLER KINCSE: UTCAI PORTÁLOS, 60 M2-ES ÜZLET/IRODA ELADÓ

----------
TREASURE ON HALLER STREET : STREET PORTAL, 60 M2 SHOP/OFFICE FOR SALE IN BUDAPEST
# For english please scroll down!

HALLER STRASSE SCHATZ: STRASSENPORTAL, 60 M2 LADEN/BÜRO ZU VERKAUFEN IN BUDAPEST

СОКРОВИЩЕ УЛИЦЫ HALLER: 60 М2 МАГАЗИН/ОФИС СТЕКЛЯННОГО УЛИЧНОГО ПОРТАЛА НА ПРОДАЖУ В БУДАПЕШТЕ
----------

**Az ingatlan kiváló választás befektetők részére, mivel jelenleg bérbeadásra került!** Részletekért hívjon!

ÉPÍTSE FEL ÁLMAI ÜZLETÉT a Dunától egy kőhajításnyira, egy olyan helyen, ahol a dinamikus városi élet és a hivatali forgatag találkozik. **Bemutatjuk ezt a Haller utcában található, két szintes, utcai bejáratú, összesen 60 m²-es ingatlant, amely IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET ÜZLETNEK, IRODÁNAK, ÉTTEREMNEK, sőt, amelyben KOMBINÁLT ÜZLET ÉS LAKHATÁS IS MEGVALÓSÍTHATÓ.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
5 perc sétára a Soroksári út-Haller utca kereszteződéstől, a Duna parttól pedig csak 200 méterre. A Haller Garden irodaház, és több hivatal (NAV, BRFK főosztály, kerületi Rendőrkapitányság, Belügyminisztériumi hivatal, MVM ügyfélszolgálati iroda) csupán 1-2 perc sétányira van, így A POTENCIÁLIS ÜGYFÉLKÖR GARANTÁLT.

RENDKÍVÜL RUGALMAS BELSŐ ELRENDEZÉS
A 31 m2-es földszinten UTCÁRÓL NYÍLÓ, PORTÁLOS, ÁTADÓ ABLAKKAL IS RENDELKEZŐ, VILÁGOS ÜZLETTÉR, valamint egy teakonyha és mosdó áll rendelkezésre. A 29 m2-es, szintén ablakos felső szintre – az alaprajz szerinti kiépítésben – belső lépcső vezet, mely akár az üzlet elejébe is áthelyezhető.

FELÚJÍTÁS NÉLKÜL HASZNÁLATBA VEHETŐ INGATLANT KERESŐKNEK KIVÁLÓ VÁLASZTÁS
A helyiség felújításon esett át, melynek során vízvezeték csere, gipszkartonozás és festés is megvalósult, valamint 2014-ben új nyílászárókat kapott, így csak az Ön egyéni ízlése szerinti befejező simításokra van szükség. Vízóra cserére egy éve került sor.

ÜVEGAJTÓS UTCAFRONT
A tágas ajtóval és nagy ablakrésszel rendelkező portál a sétálóknak nem csak betekintést enged az üzletbe, hanem lehetőséget biztosít átadó ablakként is funkcionálni, így étkezős tevékenységre is kiválóan alkalmas az ingatlan.

KÖRNYEZET
A közvetlen közelben számos étterem, pékség, pecsenyéző és falatozó, valamint irodaház és hivatalok BIZTOSÍTJÁK A FOLYAMATOS VENDÉGFORGALMAT és jelentenek széles klienskört, mely által az ingatlan egyedi üzleti lehetőséget kínál.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség csupán 8.500 forint. A hűtésről és fűtésről mindkét szinten inverteres klíma gondoskodik.

BIZTONSÁG
Távirányítós, jelenleg üzemen kívüli redőnnyel zárható a bejárati rész (bár a távírányítót pótolni kell).

***Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Az ingatlan kulcsrakész, önnek már csak a saját elképzeléseit kell megvalósítania ebben a különleges ingatlanban!***

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok

=====
TREASURE ON HALLER STREET : STREET PORTAL, 60 M2 SHOP/OFFICE FOR SALE

**The property is an excellent choice for investors, as it is currently rented out!** Call for details!

BUILD YOUR DREAM SHOP arm’s reach from the Danube, in a place where dynamic city life meets the hustle and bustle of the office. **We present this 60 m² property on two floors with street entrance, located in Haller Street, which CAN BE AN IDEAL CHOICE FOR SHOPS, OFFICES, RESTAURANTS, IN WHICH COMBINED SHOPS AND HOUSING ARE POSSIBLE.

EXCELLENT LOCATION
5 minutes walk from the Soroksári út-Haller utca intersection, and only 200 meters from the Danube bank. The Haller Garden office building and several offices (NAV, BRFK department, district police station, Ministry of the Interior office, MVM customer service office) are only a 1-2 minute walk away, so POTENTIAL CLIENTS ARE GUARANTEED.

EXTREMELY FLEXIBLE INTERIOR LAYOUT
On the ground floor of 31 m2, there is a BRIGHT SHOPPING SPACE OPENING FROM THE STREET, WITH A PORTAL, ALSO WITH TRANSMISSION WINDOW, as well as a kitchenette and a bathroom. An internal staircase -as seen ont he floorplan- leads to the 29 m2 upper floor, (which also has windows) and which can even be moved to the front of the store.

AN EXCELLENT CHOICE FOR THOSE LOOKING FOR A PROPERTY THAT CAN BE USED WITHOUT RENOVATION
The premises underwent renovation, during which the plumbing was replaced, plasterboarding and painting were also carried out, and in 2014 it received new door and window sealings, so only finishing touches according to your individual taste are needed. The water metre was replaced a year ago.

STREET FRONT WITH GLASS DOOR
The portal with a spacious door and a large window section not only gives pedestrians an insight into the store, but also provides the opportunity to function as a window, so the property is also excellent for restaurant operations.

ENVIRONMENT
In the immediate vicinity, numerous restaurants, bakeries, steakhouses and snack bars, as well as office buildings and offices ENSURE CONTINUOUS GUEST TRAFFIC and represent a wide range of clients, which makes the property a unique business opportunity.

FAVORABLE MAINTENANCE COSTS
The common cost is only HUF 8,500. Cooling and heating are provided by inverter air conditioning on both levels.

SECURITY
The entrance area can be closed with a remote-controlled, currently out-of-service shutter (although the remote control must be replaced).

***Dont miss this unique opportunity! The property is turnkey, all you have to do is realize your own ideas in this special property!***

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, Ill always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

For more available office or business premises, see my portfolio:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
=====

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 05. 15.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
825 e Ft
700 e Ft -18%
1010 e Ft 18%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
49.5 M Ft m Ft
82.4 m Ft 40%
147.7 m Ft 66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

58 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút

50 M Ft
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

48.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

99 M Ft
2 + 1 szoba
73 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Budapest IX. kerület

120 M Ft
82 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld

89.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Budapest IX. Ferenc tér

53.9 M Ft
245 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

460 M Ft
3 szoba
175 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

129.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csúcshegy

29.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

109 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Sashalom

43.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, IX. kerület, Boráros tér

28.9 M Ft
30 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

116 M Ft
218 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Lónyay utca

150 M Ft
450 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

104 M Ft
218 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

39 M Ft
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

55 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

61 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

52.5 M Ft
1 szoba
48 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

100 M Ft
400 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

67 M Ft
7 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

31 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Orgona utca

60 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

23 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Márokföld, Kossuth u

14.9 M Ft
1 szoba
110 m2