Eladó üzlethelyiség
Budapest, IX. kerület, 10 felett

+ 13 kép 1/16
51 000 000 Ft51 M Ft 850 000 Ft/m2
60 m2
10 felett
építés éve:1926

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 637
Parti Anikó
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

HALLER KINCSE: UTCAI PORTÁLOS, 60 M2-ES ÜZLET/IRODA ELADÓ

----------
TREASURE ON HALLER STREET : STREET PORTAL, 60 M2 SHOP/OFFICE FOR SALE IN BUDAPEST
# For english please scroll down!

HALLER STRASSE SCHATZ: STRASSENPORTAL, 60 M2 LADEN/BÜRO ZU VERKAUFEN IN BUDAPEST

СОКРОВИЩЕ УЛИЦЫ HALLER: 60 М2 МАГАЗИН/ОФИС СТЕКЛЯННОГО УЛИЧНОГО ПОРТАЛА НА ПРОДАЖУ В БУДАПЕШТЕ
----------

**Az ingatlan kiváló választás befektetők részére, mivel jelenleg bérbeadásra került!** Részletekért hívjon!

ÉPÍTSE FEL ÁLMAI ÜZLETÉT a Dunától egy kőhajításnyira, egy olyan helyen, ahol a dinamikus városi élet és a hivatali forgatag találkozik. **Bemutatjuk ezt a Haller utcában található, két szintes, utcai bejáratú, összesen 60 m²-es ingatlant, amely IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET ÜZLETNEK, IRODÁNAK, ÉTTEREMNEK, sőt, amelyben KOMBINÁLT ÜZLET ÉS LAKHATÁS IS MEGVALÓSÍTHATÓ.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
5 perc sétára a Soroksári út-Haller utca kereszteződéstől, a Duna parttól pedig csak 200 méterre. A Haller Garden irodaház, és több hivatal (NAV, BRFK főosztály, kerületi Rendőrkapitányság, Belügyminisztériumi hivatal, MVM ügyfélszolgálati iroda) csupán 1-2 perc sétányira van, így A POTENCIÁLIS ÜGYFÉLKÖR GARANTÁLT.

RENDKÍVÜL RUGALMAS BELSŐ ELRENDEZÉS
A 31 m2-es földszinten UTCÁRÓL NYÍLÓ, PORTÁLOS, ÁTADÓ ABLAKKAL IS RENDELKEZŐ, VILÁGOS ÜZLETTÉR, valamint egy teakonyha és mosdó áll rendelkezésre. A 29 m2-es, szintén ablakos felső szintre – az alaprajz szerinti kiépítésben – belső lépcső vezet, mely akár az üzlet elejébe is áthelyezhető.

FELÚJÍTÁS NÉLKÜL HASZNÁLATBA VEHETŐ INGATLANT KERESŐKNEK KIVÁLÓ VÁLASZTÁS
A helyiség felújításon esett át, melynek során vízvezeték csere, gipszkartonozás és festés is megvalósult, valamint 2014-ben új nyílászárókat kapott, így csak az Ön egyéni ízlése szerinti befejező simításokra van szükség. Vízóra cserére egy éve került sor.

ÜVEGAJTÓS UTCAFRONT
A tágas ajtóval és nagy ablakrésszel rendelkező portál a sétálóknak nem csak betekintést enged az üzletbe, hanem lehetőséget biztosít átadó ablakként is funkcionálni, így étkezős tevékenységre is kiválóan alkalmas az ingatlan.

KÖRNYEZET
A közvetlen közelben számos étterem, pékség, pecsenyéző és falatozó, valamint irodaház és hivatalok BIZTOSÍTJÁK A FOLYAMATOS VENDÉGFORGALMAT és jelentenek széles klienskört, mely által az ingatlan egyedi üzleti lehetőséget kínál.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A közös költség csupán 8.500 forint. A hűtésről és fűtésről mindkét szinten inverteres klíma gondoskodik.

BIZTONSÁG
Távirányítós, jelenleg üzemen kívüli redőnnyel zárható a bejárati rész (bár a távírányítót pótolni kell).

***Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Az ingatlan kulcsrakész, önnek már csak a saját elképzeléseit kell megvalósítania ebben a különleges ingatlanban!***

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok

=====
TREASURE ON HALLER STREET : STREET PORTAL, 60 M2 SHOP/OFFICE FOR SALE

**The property is an excellent choice for investors, as it is currently rented out!** Call for details!

BUILD YOUR DREAM SHOP arm’s reach from the Danube, in a place where dynamic city life meets the hustle and bustle of the office. **We present this 60 m² property on two floors with street entrance, located in Haller Street, which CAN BE AN IDEAL CHOICE FOR SHOPS, OFFICES, RESTAURANTS, IN WHICH COMBINED SHOPS AND HOUSING ARE POSSIBLE.

EXCELLENT LOCATION
5 minutes walk from the Soroksári út-Haller utca intersection, and only 200 meters from the Danube bank. The Haller Garden office building and several offices (NAV, BRFK department, district police station, Ministry of the Interior office, MVM customer service office) are only a 1-2 minute walk away, so POTENTIAL CLIENTS ARE GUARANTEED.

EXTREMELY FLEXIBLE INTERIOR LAYOUT
On the ground floor of 31 m2, there is a BRIGHT SHOPPING SPACE OPENING FROM THE STREET, WITH A PORTAL, ALSO WITH TRANSMISSION WINDOW, as well as a kitchenette and a bathroom. An internal staircase -as seen ont he floorplan- leads to the 29 m2 upper floor, (which also has windows) and which can even be moved to the front of the store.

AN EXCELLENT CHOICE FOR THOSE LOOKING FOR A PROPERTY THAT CAN BE USED WITHOUT RENOVATION
The premises underwent renovation, during which the plumbing was replaced, plasterboarding and painting were also carried out, and in 2014 it received new door and window sealings, so only finishing touches according to your individual taste are needed. The water metre was replaced a year ago.

STREET FRONT WITH GLASS DOOR
The portal with a spacious door and a large window section not only gives pedestrians an insight into the store, but also provides the opportunity to function as a window, so the property is also excellent for restaurant operations.

ENVIRONMENT
In the immediate vicinity, numerous restaurants, bakeries, steakhouses and snack bars, as well as office buildings and offices ENSURE CONTINUOUS GUEST TRAFFIC and represent a wide range of clients, which makes the property a unique business opportunity.

FAVORABLE MAINTENANCE COSTS
The common cost is only HUF 8,500. Cooling and heating are provided by inverter air conditioning on both levels.

SECURITY
The entrance area can be closed with a remote-controlled, currently out-of-service shutter (although the remote control must be replaced).

***Dont miss this unique opportunity! The property is turnkey, all you have to do is realize your own ideas in this special property!***

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, Ill always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

For more available office or business premises, see my portfolio:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
=====

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 08. 12.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
850 e Ft
792 e Ft -7%
1020 e Ft 17%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
51 M Ft m Ft
86.7 m Ft 41%
155.3 m Ft 67%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

39 M Ft
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

56 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Üllői út

38.1 M Ft
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros

49.8 M Ft
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

165 M Ft
4 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Miklóstelep, Szent Lőrinc sétány

164.95 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.99 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Ősz utca

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

75.99 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Gubacsi út

195 M Ft
1090 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

399 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

89.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota

110 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő

37.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Angyal utca

99 M Ft
4 szoba
193 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

38.1 M Ft
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

146.5 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Újvidék sétány

54.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

27.8 M Ft
53 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

1396.5 M Ft
800 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

188.7 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

57.5 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Kossuth Lajos utca

15.7 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó

18.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

69.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

149.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2