A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 394

Balla Gabriella

KOMPLEX INGATLAN

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Prémium panorámás építési telek eladó Tatabánya egyik legkedveltebb városrészében!

Tatabánya–Bánhidán, a közkedvelt Kossuth-kert városrészben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, lakóövezeti 1452m2 nagyságú építési telket, amely örökpanorámás kilátással rendelkezik a Turul-hegy irányába.

A telek elhelyezkedése és adottságai ritka lehetőséget kínálnak mindazok számára, akik exkluzív környezetben szeretnék felépíteni otthonukat, ugyanakkor befektetők számára is kiemelkedő potenciált jelent a keresett lokáció és az örökpanoráma miatt.

Telek jellemzői
• Övezeti besorolás: LKE-7 kertvárosias lakóövezet
• Legkisebb telekterület: 500 m²
• Beépíthetőség: 30%
• Minimum zöldfelület: 50%
• Megengedett építménymagasság: 6,5 m
• Terepszint alatti beépíthetőség: 10%

A telek adottságai ideálisak egy modern, panorámás, prémium lakóingatlan megépítéséhez, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra egyaránt elérhető.

Közművek
A közművek a telek előtt találhatók, a telek közműcsatlakozási engedéllyel rendelkezik.
Az ingatlan összközművesen kerül értékesítésre, azonban közműbekötés nélkül, a meglévő közműcsatlakozási engedélyekkel is megvásárolható, ebben az esetben az ár módosul.
Jelenleg a telek szélén adótorony található, amely a terület hasznosíthatóságát érdemben nem befolyásolja. Az adótorony 2027 májusáig elbontásra kerül.

Vételár 56.000.000 Ft (összközművesen)
Kiváló választás saját otthon építésére, ugyanakkor hosszútávon értékálló befektetési lehetőség Tatabánya egyik legkeresettebb környezetében.
Hívjon, tekintse meg, tegyen ajánlatot!
Irodánk teljeskörű szakmai tanácsadással, ingyenes hitelügyintézéssel, profi ügyvédi háttérrel rendelkezik.
Kérdése van? Szeretné megtekinteni az ingatlant? Keressen elérhetőségeim bármelyikén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Telkek ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Tatabánya m² ár

39 e Ft

52 e Ft 26%

Ennek az ára

Tatabánya átlagár

56 M Ft m Ft

83.9 m Ft 33%