Eladó telek

Örkény

Eladó telek leírása

CSAK EGYBEN ELADÓ KÉT KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON SZEREPLŐ ÉPÍTÉSI TELEK!

Eladó Örkényben egy kiváló adottságú, 2870 négyzetméteres egybefüggő külterületi ingatlan, amely a Vt-4-es (Településközponti vegyes terület) övezeti besorolásának köszönhetően rendkívül széleskörű fejlesztési lehetőségeket kínál. Az ingatlan mérete és alakja ideális befektetők és beruházók számára, hiszen a terület tagolatlan, így a 35%-os beépíthetőség és a szabadonálló beépítési mód maximális hatékonysággal használható ki akár egyetlen nagy alapterületű épület, akár egy több egységből álló komplexum megvalósításához. A szabályozási terv lehetővé teszi lakóépületek, irodák, kereskedelmi egységek és szolgáltató központok elhelyezését is, a 7,5 méteres megengedett legnagyobb építménymagasság pedig alkalmassá teszi a területet többszintes fejlesztésekre. A közművek az utcában találhatók, a telek alatt pedig gázvezeték halad át, ami megkönnyíti a későbbi csatlakozást. A helyi előírásoknak megfelelően a zöldfelület legkisebb mértéke 40%, ami garantálja a leendő projekt esztétikus, természetközeli környezetét. Ez a stratégiai elhelyezkedésű, nagy területű egybefüggő ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik értékálló fejlesztésben gondolkodnak a régióban. Érdeklődés és további részletek kapcsán keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!
Ára: 15,8 M Ft

Kiváló adottságú építési telek Örkényen
Örkény belterületi, lakóövezeti részén (Lf-5) eladó egy 845 nm-es, széles utcafronttal rendelkező, szabályos építési telek.
Műszaki paraméterek:
Beépíthetőség: 30% (akár 250 nm-es ház is építhető).
Közművek: Víz, gáz és csatorna az utcában található. A villany bekötése egyszerűbbé válhat, mivel a telken belül két villanyoszlop is található. A telek alatt gázvezeték fut.
Övezeti besorolás: Lf-5 (oldalhatáron álló beépítés, max. 6 m építménymagasság).
Zöldfelület: 50% (tágas, élhető kert).
A telek állapota kialakult, nem osztható, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az utca aszfaltozott. Kiváló ár-érték arány!
Ára: 2,5 M Ft
Hirdetési azonosító: M322050

A két telek egymás mögött helyezkedik el és CSAK EGYBEN ELADÓ!

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Telkek ára Örkényen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Örkény