Eladó telek – Örkény

Eladó telek leírása

CSAK EGYBEN ELADÓ KÉT KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON SZEREPLŐ ÖRKÉNYI TELEK!

Kiváló adottságú építési telek ÖrkényenÖrkény belterületi, lakóövezeti részén (Lf-5) eladó egy 845 nm-es, 18 méter széles utcafronttal rendelkező, 18x54 méteres szabályos méretű és formájú építési telek.
A terület beépíthetősége 30%, így akár egy tágas, 250 nm-es ház is kényelmesen felépíthető rá, miközben az 50%-os zöldfelületi mutató biztosítja a tágas és élhető kertet.
Az övezeti besorolás szerint oldalhatáron álló beépítés lehetséges, maximum 6 méteres építménymagassággal.
A közművek közül a víz, a gáz és a csatorna közvetlenül az aszfaltozott utcában található, míg a telek alatt gázvezeték fut.
A villany bekötése egyszerűbbé válhat, mivel a telken belül már áll 2 db villanyoszlop. Az oszlopok kivételéről vagy a légvezetékek földkábelre történő cseréjének feltételeiről a helyi szolgáltató, az MVM Démász Áramhálózati Kft. adhat bővebb és pontos felvilágosítást.
A telek állapota teljesen kialakult, nem osztható, tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Kiváló ár-érték arány! Ára: 2,5 M Ft

Eladó Örkényben egy kiváló adottságú, 2870 négyzetméteres egybefüggő külterületi ingatlan, amely a Vt-4-es (Településközponti vegyes terület) övezeti besorolásának köszönhetően rendkívül széleskörű fejlesztési lehetőségeket kínál. Az ingatlan mérete és alakja ideális befektetők és beruházók számára, hiszen a terület tagolatlan, így a 35%-os beépíthetőség és a szabadonálló beépítési mód maximális hatékonysággal használható ki akár egyetlen nagy alapterületű épület, akár egy több egységből álló komplexum megvalósításához. A szabályozási terv lehetővé teszi lakóépületek, irodák, kereskedelmi egységek és szolgáltató központok elhelyezését is, a 7,5 méteres megengedett legnagyobb építménymagasság pedig alkalmassá teszi a területet többszintes fejlesztésekre. A közművek az utcában találhatók, a telek alatt pedig gázvezeték halad át, ami megkönnyíti a későbbi csatlakozást. A helyi előírásoknak megfelelően a zöldfelület legkisebb mértéke 40%, ami garantálja a leendő projekt esztétikus, természetközeli környezetét. Ez a stratégiai elhelyezkedésű, nagy területű egybefüggő ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik értékálló fejlesztésben gondolkodnak a régióban. Érdeklődés és további részletek kapcsán keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!
Ára: 15,8 M Ft
Hirdetési azonosító: M322049

A két telek egymás mögött helyezkedik el és CSAK EGYBEN ELADÓ!

Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

Telkek ára Örkényen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Örkény