Eladó telek – Örkény

Eladó telek leírása

CSAK EGYBEN ELADÓ KÉT KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON SZEREPLŐ ÖRKÉNYI TELEK!


Kiváló adottságú építési telek ÖrkényenÖrkény belterületi, lakóövezeti részén (Lf-5) eladó egy 845 nm-es, 18 méter széles utcafronttal rendelkező, 18x54 méteres szabályos méretű és formájú építési telek.
A terület beépíthetősége 30%, így akár egy tágas, 250 nm-es ház is kényelmesen felépíthető rá, miközben az 50%-os zöldfelületi mutató biztosítja a tágas és élhető kertet.
Az övezeti besorolás szerint oldalhatáron álló beépítés lehetséges, maximum 6 méteres építménymagassággal.
A közművek közül a víz, a gáz és a csatorna közvetlenül az aszfaltozott utcában található, míg a telek alatt gázvezeték fut.
A villany bekötése egyszerűbbé válhat, mivel a telken belül már áll 2 db villanyoszlop. Az oszlopok kivételéről vagy a légvezetékek földkábelre történő cseréjének feltételeiről a helyi szolgáltató, az MVM Démász Áramhálózati Kft. adhat bővebb és pontos felvilágosítást.
A telek állapota teljesen kialakult, nem osztható, tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Kiváló ár-érték arány! Ára: 2,5 M Ft




Eladó Örkényben egy kiváló adottságú, 2870 négyzetméteres egybefüggő külterületi ingatlan, amely a Vt-4-es (Településközponti vegyes terület) övezeti besorolásának köszönhetően rendkívül széleskörű fejlesztési lehetőségeket kínál. Az ingatlan mérete és alakja ideális befektetők és beruházók számára, hiszen a terület tagolatlan, így a 35%-os beépíthetőség és a szabadonálló beépítési mód maximális hatékonysággal használható ki akár egyetlen nagy alapterületű épület, akár egy több egységből álló komplexum megvalósításához. A szabályozási terv lehetővé teszi lakóépületek, irodák, kereskedelmi egységek és szolgáltató központok elhelyezését is, a 7,5 méteres megengedett legnagyobb építménymagasság pedig alkalmassá teszi a területet többszintes fejlesztésekre. A közművek az utcában találhatók, a telek alatt pedig gázvezeték halad át, ami megkönnyíti a későbbi csatlakozást. A helyi előírásoknak megfelelően a zöldfelület legkisebb mértéke 40%, ami garantálja a leendő projekt esztétikus, természetközeli környezetét. Ez a stratégiai elhelyezkedésű, nagy területű egybefüggő ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik értékálló fejlesztésben gondolkodnak a régióban. Érdeklődés és további részletek kapcsán keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!
Ára: 15,8 M Ft
Hirdetési azonosító: M322049

A két telek egymás mögött helyezkedik el és CSAK EGYBEN ELADÓ!

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

Telkek ára Örkényen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Örkény