A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 201

Oláh-Mórocz Zsanett

koRRektotthon.hu

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó M5-ös autópálya csomópontjánál az Euroring Versenypálya mellett 18 hektáros építési telek ipari és akár lakóövezeti befektetésre Örkény belterületén!

Területe: 177,703 m2 18 hektár
Besorolását tekintve GKSZ-2 (előírások)
Építési mód: szabadonálló.
Beépíthetőség: 50%

Maximális épület/párkány magasság: 15 méter

Minimális zöldfelület: 20%

Infrastruktúra szempontjából:
M5-ös autópálya csomópontjánál az Euroring Versenypálya mellett található.

Táborfalvi és az örkényi út közelében található. Párhuzamos az autópályával (M5).
A meglévő 4 sávos utat rövid időn belül 6 sávosra bővítik.

Közművek: közvetlenül a telek előtt helyezkednek el

Belterületen, de ipari helyen található, távol a település lakott részétől.

A terület Örkény jelenlegi belterületétől É-ra helyezkedik el, az M5-ös autópálya örkényi csomópontjának D-i oldalán.

A terület jelenleg még beépítetlen, a terület egésze mezőgazdasági, művelési, síkterület.
A terület közel téglalap alakú, a DK-i végén a 4607-es számú mellékút határolja.
A terület D-i oldalán mezőgazdasági és erdős területek találhatóak.
A terület több irányból is jól megközelíthető, az M5-ös autópályáról a csomóponton keresztül, Örkény belterülete és Örkény felől a 4607-es összekötő úton, valamint Hernád felől a 46111-es bekötőúton.
A terület megközelítése az M5-ös autópályáról a terület csomóponti elhelyezkedése miatt közvetlenül megoldott, ezért a terület fejlesztése nem terheli a települést nagyobb forgalommal.

Távolságok:

BUD reptér 50km - Bp belváros 55km
Kecskemét (Mercedes-Benz) 40km
Bécs (Ausztria): 300 km
Kecskemét (Mercedes-Benz): 40 km
Debrecen (BMW): 200 km - Szeged (BYD): 125 km
Győr (Audi): 170 km - Esztergom (Suzuki): 120 km
Szentgotthárd (Stellantis): 300 km

Irányár: 4.466.500,-Eur – 1.8MrdFt

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 27. Utoljára módosítva: 2025. 08. 19.

Telkek ára Örkényen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Örkény m² ár

10 e Ft

4 e Ft -164%

Ennek az ára

Örkény átlagár

1767.215 M Ft m Ft

67.2 m Ft -2,532%