Eladó telek – Nőtincs, Diófa utca

Eladó telek leírása

Megosztható építési telek Nőtincs központjában kiváló lehetőség otthonteremtésre vagy befektetésre

Ha egy tágas építési telket keres csendes, természetközeli környezetben, de nem szeretne lemondani a jó megközelíthetőségről sem, ez az ingatlan remek választás.

Nőtincs központjában, egy nyugodt, kis forgalmú, aszfaltozott utcában egy **2106 m²-es**, **délnyugati tájolású**, **sarok** építési telek. A helyi építési szabályzat alapján a telek **két önálló építési telekre osztható**, így nemcsak családi ház építésére, hanem befektetési célra is kiváló lehetőség.

A telek sík kialakítású, **30%-ban beépíthető**, a beépítési mód oldalhatáron álló vagy szabadon álló. A telken belül rendelkezésre áll a **víz-, villany- és csatornacsatlakozás**, a **gázvezeték pedig közvetlenül a telek előtt található**.

**Elhelyezkedés:**

* Buszmegálló és élelmiszerbolt kb. 3 perc sétára

* Általános iskola kb. 15 perc sétára

* Nőtincsi-tó kb. 15 perc sétára

* Vác kb. 15 perc autóval

* Az M2-es autóút kb. 5 perc alatt elérhető

* A Dunakanyar és a Börzsöny kirándulóhelyei 1520 perc autóútra

* A Bánki-tó szintén 1520 perc alatt megközelíthető

Nőtincs egyre népszerűbb választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A telek mérete, megoszthatósága, teljes közműellátottsága és kiváló elhelyezkedése ritka lehetőséget kínál mind magánszemélyek, mind befektetők számára.

Az ingatlan **tehermentes**, így a birtokbaadás és az ügyintézés gyorsan lebonyolítható.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs, Diófa utca