Eladó telek

Nőtincs, Diófa utca

Eladó telek leírása

Megosztható építési telek Nőtincs központjában kiváló lehetőség otthonteremtésre vagy befektetésre

Ha egy tágas építési telket keres csendes, természetközeli környezetben, de nem szeretne lemondani a jó megközelíthetőségről sem, ez az ingatlan remek választás.

Nőtincs központjában, egy nyugodt, kis forgalmú, aszfaltozott utcában egy **2106 m²-es**, **délnyugati tájolású**, **sarok** építési telek. A helyi építési szabályzat alapján a telek **két önálló építési telekre osztható**, így nemcsak családi ház építésére, hanem befektetési célra is kiváló lehetőség.

A telek sík kialakítású, **30%-ban beépíthető**, a beépítési mód oldalhatáron álló vagy szabadon álló. A telken belül rendelkezésre áll a **víz-, villany- és csatornacsatlakozás**, a **gázvezeték pedig közvetlenül a telek előtt található**.

**Elhelyezkedés:**

* Buszmegálló és élelmiszerbolt kb. 3 perc sétára

* Általános iskola kb. 15 perc sétára

* Nőtincsi-tó kb. 15 perc sétára

* Vác kb. 15 perc autóval

* Az M2-es autóút kb. 5 perc alatt elérhető

* A Dunakanyar és a Börzsöny kirándulóhelyei 1520 perc autóútra

* A Bánki-tó szintén 1520 perc alatt megközelíthető

Nőtincs egyre népszerűbb választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A telek mérete, megoszthatósága, teljes közműellátottsága és kiváló elhelyezkedése ritka lehetőséget kínál mind magánszemélyek, mind befektetők számára.

Az ingatlan **tehermentes**, így a birtokbaadás és az ügyintézés gyorsan lebonyolítható.

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 07. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs, Diófa utca