Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Álmai Telkét keresi? Ne keressen tovább!
Megvételre kínálok Alsópetényben egy körbekerített Külterületi Telket, a festői Cser-tóra néző PANORÁMÁS kilátással.
Az építkezések folyamatosan zajlanak a környéken, így Ön is részese lehet egy fejlődő lakóközösségnek! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és valósítsa meg álmait, élvezze a természet közelségét és tapasztalja meg a szépségét!
A Telek jellemzése:
- Külterületi körbekerített Telek
- Mérete: 1195 nm
- Szántó művelési ágú, minőségi osztály 7, kataszteri tiszta jövedelem 0,50 AK
- Közművek: Villany telken belül (három fázisú áram) víz telek előtt kialakítva , gáz és csatorna nincs
- Panorámás kilátás
A kertes mezőgazdasági területek a Szabályozási terven „Mk” jellel jelölt területek, amelyeken
elsősorban kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kisparcellás intenzív kertgazdálkodási tevékenység
folytatható.
A Telek övezeti besorolása: Mk2 (Kertes mezőgazdasági terület)
Jellemzése:
- Az Mk2 jelű övezetben építeni, új földrészletet kialakítani, földrészletet megosztani, vagy egyesíteni
csak az övezetben előírt paraméreteknek megfelelően lehet:
a) a kialakítható/beépíthető legkisebb telekméret: 900 m2,
b) a beépítés mértéke legfeljebb: 10%,
c) a beépítés mértéke terepszint alatt legfeljebb: 10%,
d) a legkisebb zöldfelület aránya: 85%,
- A közterületi és oldalsó telekhatároktól mért 5,0 m-en belül, a hátsó telekhatártól mért 6,0 m-en belül építmény nem építhető. Az épületek főhomlokzata kizárólag a Csertó irányába nézhet.
a) Telkenként egy önálló rendeltetési egységet magában foglaló gazdasági épület helyezhető el.
A legnagyobb épületmagasság 3,50 m lehet, a legnagyobb homlokzatmagasság: 5,00 m. Egy telken egy épület építhető. Az épületek alápincézhetők.
b) A telken anyagtárolás céljából sem helyezhető el felvonulási épület. Nem helyezhető el
űrgödrös kerti WC, árnyékszék. Az épületekhez kizárólag zárt rendszerű szennyvíztároló,
vagy egyedi szennyvíztisztító berendezés építhető, mindaddig, amíg a szennyvízcsatorna
hálózat ki nem épül.
c) Az övezet ingatlanai a közműhálózatok kiépítéséig egyedi közműberendezésekkel beépíthetők. A területen a közművezetékek (elektromos, hírközlő kábelek) légvezetéken nem vezethetők.
d) A közműhálózatok kiépítését követően építési engedély csak akkor adható, ha az ingatlan a szenny- és az ivóvízhálózatra rácsatlakozott.
e) Az övezetben a kerítés legfeljebb 1,60 m magassággal építhető.
f) Az építési engedély iránti kérelemhez (bejelentéshez) csatolni kell a tájba illesztés megítéléséhez alkalmas helyszínrajzot M = 1:200 léptékben. A helyszínrajzon ábrázolni kell a tervezéssel érintett ingatlannal szomszédos 2-2 telket, fel kell tüntetni a meglévő épületeket, az épülő épületeket, továbbá az építési engedéllyel rendelkező épületek helyét. Az ingatlanon a tervezett épületet úgy kell elhelyezni, hogy a korábban építési engedély alapján megépített (épülő, építési engedélyt kapott) épületeket a tóra való rálátásban ne zavarja.
g) Az övezetben a lakóterületre vonatkozó környezetterhelési értékeket meghaladó (pl. nagy szállításigényű, zajos, vagy porszennyeződést okozó) tevékenység nem végezhető.
h) Haszonállat (sertés, juh, kecske, szarvasmarha, ló, szárnyas) tartásra szolgáló építmény nem építhető.
Amennyiben a Telek felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!
Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 12. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.
Cím: Alsópetény, Nincs utca
