Eladó telek – Drégelypalánk

Eladó telek leírása

Drégelypalánkon 10339 nm telek eladó

Jelenlegi besorolása szántó

HÉSZ szerint a Gá 4 besorolása
- szabadon álló építmény
- 40 % beépíthetőség
- 12 méter magasság.
Gá4 jelű építési övezeteiben - (Hész 26. (7) alapján , ha az alkalmazott technológia miatt nagyobb épületmagasság szükséges – az építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság 4,0 méterrel túlléphető
- Hátsó oldalhatártól 50 méterre lehet építeni ( 50 méteres védőtávolság betartása)

Az általános gazdasági terület a Szabályozási terven Gá jellel jelölt építési övezet, mely elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál.
Általános gazdasági terület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület:
környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari;
kereskedelmi, szolgáltató;
gazdasági;
igazgatási, iroda;
raktár
rendeltetési egységet tartalmazhat.
Általános gazdasági terület építési övezeteinek építési telkei teljes közművesítettség rendelkezésre állása esetén építhetők be.
Általános gazdasági terület építési övezeteinek építési telkein több épület is elhelyezhető. Általános gazdasági terület építési övezeteiben állattartó épület nem helyezhető el.
Általános gazdasági terület építési övezeteiben közcélú, megújuló energiahordozó hasznosítású napenergiát hasznosító energiatermelés megengedett.



Jól megközelíthető a 2 útról
Rétság 12 km, Hont községgel határos
Közművesítés a Fő útról lehetséges
Jelenleg föld úton megközelíthető



Földhivatali eljárás keretében, a szántó művelési ág alóli kivonással, a kivonás annak megváltásával és ezt követően más célú hasznosítás bejegyzésével lehetséges.
Közművel biztosítása nem önkormányzati illetékesség, rendelkezésre álló közművekről infó a ez E-közmű oldalon megtalálható.
Kifüggesztés a Földforgalmi törvény alapján, az adásvételi szerződést a szerződéskötést követő 8 napon belül be kell nyújtani a terület fekvése szerint illetékes jegyzőhöz, aki a szerződést a polgármesteri hivatal hirdetőtáblájára 30 napra kifüggeszti.

.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Drégelypalánk